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收房验房：哪些问题属于房屋质量问题？
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买房人看过来！买房收房如何验房？
大家都知道，买房收房时验房是一个非常重要的流程，在验房的过程中，能够及时发现房屋存在的质量问题，并且及时联系反映给开发商，并及时得到解决。那么，买房收房如何验房呢？
买房收房验房的步骤如下：
1、准备工作：在验房前，需要准备好相关的工具和资料，例如：直尺、小锤子、螺丝刀、录音笔、手电筒、验电笔等。同时，需要携带购房合同、交款收据等相关资料，确保自己的权益得到保障。
2、室外检查：检查房屋的外墙、公共设施等是否存在问题，例如：墙面是否有裂缝、渗漏等，以及电梯、消防设备等是否正常工作。
3、室内大体检查：检查房屋的室内大体状况，例如：地面、墙面、天花板等是否存在问题，门窗是否能够正常关闭等。
4、细致检查：使用工具对房屋的细节进行检查，例如：用直尺测量地面、墙面是否平整，用小锤子敲击墙面检查是否存在空鼓等。
5、电路检查：检查房屋的电路是否正常，例如：开关是否正常工作、插座是否通电等。同时，需要注意是否存在裸露的电线或线路老化等问题。
6、管道检查：检查房屋的排水管道是否畅通，例如：下水道是否堵塞、水流是否顺畅等。同时，需要注意是否存在渗漏等问题。
7、通风及暖气检查：检查房屋的通风系统及暖气片是否正常工作，例如：通风口是否通畅、暖气片是否漏水等。
8、验收签字：在确认房屋没有问题后，需要在交房验收单上签字确认，并保留好相关的资料和证据。
另外，在验房过程中，需要注意细节和耐心，不要放过任何一个可能存在问题的地方。同时，需要保持冷静和客观，不要被情绪左右。如果发现问题，需要及时与开发商或物业联系，并要求其进行修复或赔偿。
责任编辑： heyan
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