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买房人看过来！买房收房如何验房？
南通拼团购房174群（223）
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收房验房：哪些问题属于房屋质量问题？
收房验房是买房过程中十分重要的一个流程，通过收房验房，可以发现房屋是否存在质量问题，及时发现并解决这些问题，可以确保房屋的质量和安全性。那么，哪些问题属于房屋质量问题呢？
房屋质量问题可以包括以下几个方面：
1、结构问题：承重墙裂缝、楼板裂缝等结构性问题，可能导致房屋整体或局部的安全隐患。
2、渗漏水问题：屋面、外墙、卫生间、厨房等处的渗漏水问题，可能影响居住和使用功能。
3、墙体空、墙皮脱落：墙体内部砌块间连接不好，导致墙体空，或墙皮脱落，这可能会降低墙体的抗压能力和耐用性。
4、隔音、隔热效果差：住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板的隔音、减震效果不好，或屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求，影响居住的舒适度。
5、门窗及五金件安装问题：门、窗及其五金件变形或安装不牢固，可能影响使用和安全。水、电、暖、气的设计位置不合理：水表、地漏、电源开关、电源插座、暖气片、煤气灶等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置，存在安全隐患。
6、公用设施设计不合理：如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定等，影响居住的便利性和舒适度。
责任编辑： heyan
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