房价最高涨3万/㎡！当年错过的南通红盘

这几年南通的房价像坐了火箭一样的往上窜。有人说，十年前的全款都不及如今的首付。

回看过去的南通楼盘，说起来就是一把辛酸泪。

银花苑

盘点那些年错过，一定有令人懊悔莫及的，位于主城的银花苑，正是如此！

银花苑坐落于南通市城东，由建银房地产公司开发，建筑面积101490㎡，容积率1.14，绿化率为35%。小区层高6层左右，以66-108㎡小户型为主。

小区位于南通主城中心，周边各项配套可以说十分成熟，两个三甲医院，南大街商圈及圆融广场在侧，毗邻文峰公园及濠河风景区，生态环境优越。

最关键的是，小区出了门就是南通市第三中学以及城中小学！

据可查到的相关数据显示，在1995年时，银花苑的新房价格约1307元/㎡。这个价格在当时看来还算高的，但如果当时你能咬咬牙，买下一套小户型，也许现在的结果就不一样了。

时隔多年，如今银花苑的二手房挂牌均价已经高达31254元/㎡。房价翻了几番先不算，反正后悔心痛的感觉已经有了......

银花苑二手房成交单价也基本站稳在3万/㎡左右，在今年这样的市场行情下，银花苑的成交记录里还有单价高达3.7万/㎡的！

时至今日，银花苑不仅小区地段好，主城生活配套齐全，而且对应的学区还是南通市第三中学和城中小学，名校双学区，别提有多羡慕了！

中南世纪花城

中南世纪花城位于市政府东侧、北临世纪大道，南隔崇川路，与南通大学相对，紧邻大有境CBD。

整个小区分为三期，一期、二期相隔80米，二期、三期间隔450米，体量很大，主要已高层建筑为主，最高33F。

据南通房产信息网数据显示，花城首次开盘是在2012年底，当时备案价格约4191.38元/㎡。

虽然是三四千元一平的价格，但在当时很多人并不感冒，觉得新城偏远，发展不行，根本瞧不上。

随后中南商圈崛起，才逐渐带火了中南世纪花城！

至此后新房价格也是一期比一期贵，对应的如今二手房价也是如此。目前中南世纪花城二手房挂牌均价约在1.9-2.2万/㎡左右，小区成交量也相对活跃。

华强城

华强城同样是南通巨无霸小区之一，项目分为4期开发，拥有7000多户业主。

近几年小区房价涨幅很迅猛，曾以“半年涨价6000元/㎡”引起广泛关注！二手房成交量也十分活跃，近90天内成交14套房源。

小区以高层为主，体量大，密度高，楼间距较小。小区有自持幼儿园——华强美加幼儿园，自带商业综合体——华强广场，小区对面就是探险王国，附近各类配套相对完善。

据南通房产信息网数据显示，2015年华强城三期新房均价约7700元/㎡，当时开盘还有优惠，想买的人不少。

2019年，华强城四期正式交付，当时业主买入的价格已经是1万/㎡，现在小区房价站稳2万/㎡。