楼市风向已变！限购全面放开，松绑“救市”刻不容缓！

发布时间： 2023-01-07 13:02:43

来源：楼盘网综合整理

分类：行业动态

其实，早在12月，楼市风向已经悄然生变。颇具代表性的二线城市率先放开限购，促进市场回暖，动作正式开启！

12月15日，官媒发文，明确提出：房地产是国民经济支柱产业，为楼市注入一剂强心针。

12月10日，佛山宣布执行了6年的限购政策全面取消；

12月26日，东莞全域放开住房限购；

12月28日，郑州表示将通过调整住房限购政策、优化购房金融等配套服务，针对不同类型单位和人群举办商品房团购活动，鼓励房地产企业开展形式多样的优惠让利活动……

1月1日，河南荥阳发布新政，暂停执行限购政策，首套房首付比例降至2成，二套房首付降至4成，实施购房契税补贴等。

1月4日，安徽六安出台12条稳楼市新政，实施“二孩”“三孩”家庭购房契税补贴、不再新建安置房，通过购买新建商品房、货币化补偿、发放购房券等方式进行安置、提高公积金贷款额度。

……

江西安义实施购房消费补贴购房补贴款最高达1万元；
江西上栗购新房补贴200元/平米，首套房最低首付比例下调至20%；
乌鲁木齐住房公积金贷款购买二手住房首付款比例降至20%；
兰州住房公积金1月6日起可“商转公”；
常州施行“以贷还贷”方式商转公贷款；
长春提高多孩家庭公积金首贷额度，三孩家庭最高上调20万元；

万亿GDP城市、全国重点二线城市陆续开始放开，释放的楼市风向不言而喻。三四线等城市更是跟进步伐，轰轰烈烈的住房消费刺激开始了。

购房补贴、公积金贷款、拆迁安置、降低落户门槛……还是熟悉的方向。不过，力度不断增强，覆盖面不断扩大。

政策叠加利好，2023年楼市怎么走？

从一线城市风向来看，已经出现了回暖的迹象！北京在回血，上海在复苏，广州、杭州也在翻身......

上海：元旦假期三天（12.31-1.2），新房成交28.8万㎡，同比去年上涨74%；

北京：在2022年年末成交出现翘尾行情，新房日成交量突破700套，二手房突破900套；

广州：虽然市场艰难局面未改，但是元旦也迎来了一波看房高峰。成交量、看房人气明显上升，打了翻身仗；

杭州：随着限贷的放开，11月杭州市区二手房成交量环比上涨了32%，市场有反弹迹象......

明年南通楼市怎么走？在我看来，在政策叠加的利好刺激下，复苏、回暖将是明年南通楼市的主基调。

责任编辑： xiaohan

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