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房价最高涨3万/㎡!当年错过的南通红盘“三道红线”,无疑是近年来楼市最重磅的政策之一。按照监管要求,到2023年底,所有房企需要实现达标。
时至今日,距“三道红线”政策实施已有两年多,而这两年里,崩盘的房企响惊雷,让人倒吸一口凉气!
当然,一个新政之后有跌落者、有出局者,自然也有胜出者!
房企2022年度榜单
千亿房企只剩20家
近日,中指院发布2022年中国房地产销售额百亿企业排行榜!
报告显示,2022年,TOP100房企销售总额为75968.5亿元,同比下降41.3%。
TOP100房企权益销售额为53602.7亿元,权益销售面积为33723.1万平方米,同比分别下降42.9%和48.1%。
2022年以来,房地产政策不断优化,但政策效果尚不明显,房地产市场供需两端均未明显恢复。
根据中指研究院监测显示,2022年销售额超千亿房企20家,较上年同期减少21家;超百亿房企130家,较上年同期减少28家。
从公布销售目标的15家房地产企业来看,2022年,目标完成率均值为73.6%,低于去年的93.4%。
2022年,多数规模房企深陷负增长困局,销售业绩普降态势明显。
具体来看,2022年有近9成百强房企累计业绩同比下滑,累计业绩同比降幅大于50%的企业数量达到36家,另有32家百强房企累计业绩增速在-50%至-20%之间。
但也有部分企业通过稳健的财务运营、热点城市布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
一类是央国企如华润、招商、建发、越秀、华发等,凭借自身的资金、布局和运营优势,同时强化产品力和保交付,在本轮行业下行调整周期中表现稳健。
另一类是部分优质民企如滨江、仁恒等,基于资金面的安全、产品力在市场上的认可度也较高,在众多房企中表现相对突出,行业排名稳步提升。
责任编辑: xiaohan
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