买房须知|南通2024年新房均价是多少？哪些楼盘值得推荐？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于南通，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道南通的平均房价是否还在涨，目前来看，南通2月新房均价18295元/㎡、环比上月上涨1%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，南通房价是必然要涨的，因为南通的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

[当年年份]，虽然南通房价趋于稳定，但是买房还是要慎重的，毕竟一个房子可能会存在的问题实在太多了，如果不谨慎一点，很可能会膈应到自己。而眼下，南通共有在售楼盘数618个，待售楼盘数88个，可供选择的房源还是比较多的，也有很多特色，比如小浦东、通州湾、新机场周边、沪通高铁、地铁周边、低总价、低首付、刚需婚房、自持物业、低容积率、三面环水、墅质住区、人气楼盘、学校周边、旅游度假、养生养老、宜居宜商、综合体、公寓、沿街商铺、商铺、品牌房企、公园旁边、大型商超、豪华别墅、大平层、花园洋房、改善住宅、地铁口、最近入住等等，值得推荐的房子也有，像龙豪海景湾、九里兰亭、碧桂园都会星宸、中海翠湖溪岸、崇州云玺、紫琅天成、融创盛和铂园、宜欣花园、上湖春晓、荣润麒麟府这些，品质过关，价格也过得去，整体来看比较良心，当然，到底值不值也是因人而异。

现在的南通新房市场越来越受到大家的关注，像龙豪海景湾、九里兰亭、碧桂园都会星宸、中海翠湖溪岸、崇州云玺、紫琅天成、融创盛和铂园、宜欣花园、上湖春晓、荣润麒麟府这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在南通购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

示范区-
龙豪海景湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：60-98㎡1-3居
最新动态：龙豪海景湾配套银行：中国工商银行，中国建设银行，中国银行，中国邮政储蓄银行，启东农商银行等
项目简介：龙豪海景湾项目位于启东滨海新城核心区域，由上海华龙企业集团投资，总占地面积22万方，是滨海新城大型别墅项目。

通州区-
九里兰亭
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：九里兰亭总价1050万起，具体一房一价 苏式园林、徽派建筑风格！
项目简介：九里兰亭总占地面积一百八十亩，规划设计中式园林风格双拼别墅78席，联排别墅52户。别墅建筑面积由320㎡至1480㎡，每户配以苏式园林，独门院落，设置前庭后院与天井，配置温泉原汤入户。项目中心位置约6700㎡商业配套为业主服务，功能集温泉、健身、文化娱乐、餐厅休闲等。小区入口及中心绿化带到南端水景岛屿以苏式园林风格打造。楼榭亭台、峰时廊回、粉墙黛瓦、曲径风流。

开发区-
碧桂园都会星宸
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：98-148㎡3-4居
最新动态：碧桂园都会星宸整体交付标准较高，配有三大件！
项目简介：碧桂园都会星宸-开发区第️子，碧桂园自物业，中国物业前三强，服务更贴心，纯住宅小区，居住品质有保障，最新星系产品，尽享尊贵。

崇川区-
中海翠湖溪岸
楼盘价格：21500元/㎡
在售户型：142-175㎡4-4居
最新动态：中海翠湖溪岸项目为实景现房销售，现房余量不多，且买且珍惜！
项目简介：中海·翠湖溪岸项目位于位于南通市崇川区世伦路与观畅路交汇处，于老城区、新城区、中创区三区交汇处，私藏八一横河与界港河，其间的滨河公园环境优美，清风荡漾、杨柳依依，与横河、界港河遥相呼应，与居住区一静一动，闹中取静。项目毗邻地铁2号线，约2公里覆盖国城生活广场、中南城2店、红星·星银海、大润发旗舰店等一站式繁华商业群，3站地铁通达圆融商圈、金鹰等大型商业。 中海·翠湖溪岸，铂樾府豪宅理念之上，提升项目产品力、打造舒适宽厅尺度，升级带装修、园林景观、智能化等多项标准，打造城市豪宅下一个传奇。粹集中海地产近四十余年匠造经验，依托优越区位及优质资源，经现代手法恢弘呈现，成就10-17层水岸洋房产品，该地块整体面积约28万方，建筑面积约125-185㎡，未来将现房销售。中海地产以全球视野，采撷简约现代几何元素，诠释高端住区美学。精挑细选高档节能建筑材料，在色彩搭配的美学基础上，重新演绎现代建筑艺术的独特，为南通高端人居树立新标杆。

港闸区-
崇州云玺
楼盘价格：21800元/㎡
在售户型：103-133㎡3-4居
最新动态：崇州云玺外立面颜值在线，室内采用一线装修品牌！
项目简介：崇州·云玺位于南通市北高新区内，临近通宁大道高架、江海大道高架、南通火车站；此外，南通轨交1号线、2号线均有站点分别位于地块东西方位，出行便利，区位优势明显。

中创区-
紫琅天成
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：110-220㎡3-4居
最新动态：紫琅天成项目采用了九宫格布局，让九栋楼方正排布，最大楼间距超50米！
项目简介：日前，南通创新区之前一直备受关注的CR20039地块正式公布案名——紫琅天成。该项目是由金地商置和南通科创产发联合打造，同时项目品牌展厅也将于近期公开。

海门市-
融创盛和铂园
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：100-126㎡3-4居
最新动态：融创盛和·铂园项目为小高层,高层。带装修交付。
项目简介：由融创&盛和联手打造的——铂园，今天项目同步公开城市展厅。项目具体位于海门区秀山路北、珠江路西，原白兔集团旧址，位于海门主城区，周边配套丰富。

如皋市-
宜欣花园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：83-126㎡2-3居
项目简介：宜欣国际花园项目总占地面积62465平方米，总建筑面积75866平方米，容积率1.21，绿化率32.9%，其中商业建筑面积为27850平方米，住宅建筑面积为48016平方米，集小区配套商业步行街、多层住宅、复式住宅、联排住宅、双拼住宅与一体的多元化生活社区。

海安县-
上湖春晓
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：100-124㎡3-3居
最新动态：上湖春晓实小海陵旁， 建面约100/124㎡ ！
项目简介：上湖春晓坐落于上湖大道东侧，南湖大道南侧，紧邻南理工，北面不远处就是“新晋网红打卡地”八星湖，景观环境很优秀。

如东县-
荣润麒麟府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：115-121㎡3-4居
最新动态：荣润麒麟府2km生活圈即可满足全家人的生活需求！
项目简介：荣润·麒麟府如东项目地处如东新城中芯，北临15万方恢弘文体中心，西临天赋自然水系---掘苴河，是繁华中心难得一见的配套完善。 项目占地面积约81亩，总建筑面积约17万方，项目采用新亚洲建筑风格，由10幢小高层、3幢花园洋房及约3000㎡沿街商业组成。户型南北通透，保证景观通风和采光，小区景观特聘请全国景观三强棕榈园林设计。