购房指南|南通新盘房价降了吗？哪些楼盘值得推荐？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于南通，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道南通的平均房价是否还在涨，目前来看，南通3月新房均价17410元/㎡、环比上月下降5%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，南通房价是必然要涨的，因为南通的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

南通房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，南通最近开盘的楼盘有0个个，另外南通还有89个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在南通找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像大雅风华、万科海上明月、中侨大厦、苏建名都城、远创樾府、万科·揽境、江城逸品商铺、恒亚国际商贸城、中南春风里、变韵科技(江苏)产业园等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

对于南通的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，南通的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的南通新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑南通独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

示范区-
大雅风华
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：107-149㎡3-4居
最新动态：大雅风华在建筑营造上将传统东方元素根植于现代建筑体系，尊重东方审美
项目简介：城投·大雅风华，便诞生于此黄金交汇腹地。醇熟配套，恰到好处地将繁华与诗意相互平衡，丰盈生活由此展开。

通州区-
万科海上明月
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：100-91㎡2-3居
最新动态：万科海上明月绿化率：35% 总层高：17-27层！
项目简介：海上明月位于南通市沪通滨江新城韩通路与沿江公路交叉口南800米。北侧1.2公里就是沿江公路距。距离划应于2020年6月20日前建成通车8公里就是南通地铁1号线平潮站

开发区-
中侨大厦
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：中侨大厦开发商是哪家？
项目简介：中侨大厦地处能达商务区CBD政务办公核心区，独占黄金要地，东临340亩能达中央公园、科文中心、能达小学、密集的高档住宅小区，南临能达CBD景观河、开发区地标新址—能达大厦，世茂公元、华润橡树湾商住小区；距开寓；北临超大规模商住小区碧桂园。 整个项目周边拥有大量的固定消费人群。地铁1号线开设了宏兴路站、能达商务区站、振兴路站。整个商圈2-3年即可成型，将有成熟的商业配套，超市、商场、大型酒店、连锁餐饮等。

崇川区-
苏建名都城
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：108-220㎡2-4居
最新动态：苏建名都城打造老城区罕见的约200亩纯住宅社区 目前在售一、二期尾盘，30余套现房房源！
项目简介：苏建名都城位于城山路西、解放河北（华润苏果后），由25栋点、板结合式高层组成。项目占地154627平方米，建筑面积总470604平方米。苏建名都城由江苏省苏建集团股份有限公司投资，是纯住宅高档社区。户型面积从96-202平方米，主力户型为150-160平方米。

港闸区-
远创樾府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：117-153㎡3-4居
最新动态： 远创樾府地处平宁路和青灵路交汇处，已交房。共17栋。
项目简介：远创樾府位于南通港闸区市北高新区域，平宁路和青灵路的交汇处。项目总占地8万方，地面总建筑面23.8万方。项目三面环水，近揽“宝月湖”与“创和绿苑”两大景观绿廊，成就北翼新城湖景园林大宅。周边交通便捷，毗邻通宁大道、沪通高铁、机场、地铁1号线（规划中），出行无忧，跨地域飞行，精英式的生活节奏，从无碍便捷交通开始 。周边名校环伺，启秀市北学校强势入驻市北高新，项目内有国际双语幼儿园，助力孩子全龄段的无忧教育。

中创区-
万科·揽境
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：118-260㎡3-4居
最新动态：万科·揽境周边交通网发达，学府环伺，周边环境优美！
项目简介：作为万科的又一大封面作品，万科·揽境或延续万科方圆的发展轨迹，并对其产品进行复制乃至创新的演绎。项目由万科&天一联合打造，是南通主城区又一宗双限盘！

海门市-
江城逸品商铺
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：135-141㎡
最新动态：江城逸品楼盘地址：南海路以南，张謇大道以东。
项目简介：江城逸品位于江苏省海门市滨海新城核心区，总建筑面积超过五十万平方米，是海门市最大的综合性高档社区之一。方案的总体设计定位为“国际街区，未来城市”——汲取江海之门海门市的历史文化及滨江滨海之文脉精华，以滨水风情住宅为主题特色，融主题商业、休闲娱乐、中西文化、生态居住为一体的特色商业与典雅艺术建筑住宅，打造开放的街区、封闭的组团，营造复合型、国际化、高档次滨水景观生活街区。

海安县-
中南春风里
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：119-178㎡3-4居
最新动态：中南春风里据守海安核芯区位，坐拥繁华商圈，多方位扼享一站式生活圈！
项目简介：在深耕南通的过程中，中南置地的足迹已然遍布南通大市，通州、海门、如皋、如东等地，如今择址海安城中，即将续笔为这座城市书写惊艳时代的人居篇章。春风里项目（海安2020040002地块）作为南通市本土知名房企中南置地首进海安的城市封面作品。

如东县-
变韵科技(江苏)产业园
楼盘价格：3000元/㎡
在售户型：1711-1711㎡
最新动态：变韵科技(江苏)产业园位于南通市如东县通州湾示范区东安大道88号
项目简介：变韵科技(江苏)产业园位于江苏省南通市如东县，南通市如东县通州湾示范区东安大道88号，本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院20年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。