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半复式住宅是什么？怎么挑选半复式住宅？
很多人都知道复式住宅，但是对半复式住宅不是很清楚，其实，半复式住宅是一种利用复式住宅的概念炒作出来的房屋类型，并没有严格的规定。它具有部分复式楼的优点，如提高房子的使用面积，使整个房子的采光和通风更好，适合三代同堂的家庭使用。
并且一般来说，半复式住宅的层高比普通住宅高，通过空间分割形成夹层。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。那么，我们在买房时，怎么挑选半复式住宅呢？
1、层高不要低于5米。因为复式住宅两层的形式，因此必须考虑层高问题。如果层高并不高的情况下分隔成两层，就会让居住者产生严重的压抑感。复式住宅对层高的要求是整体高度不要低于5米，其中上层的高度要大于1.8米。当然的，具体高度分布可以考虑个人的爱好和装修效果。
2、关注室内通风。复式户型的空间不足所以才会用分层实现向高度要空间，因此室内很容易造成潮湿，并容易由此产生因换气不足造成的闷燥，但如果能选择南北通透型的住宅就可以很大程度的避免这种问题。
3、功能规划要合理。不论是复式住宅还是普通的住宅，好户型都讲究动静分区。虽说相比普通住宅来说，复式户型在动静分区方面更有优势，但购房者还是有必要详细看下。好的复式效果一般是上层作为静区，分布卧室、书房、卫生间，下层作为动区，分布餐厅、厨房、客厅。这样的户型能够将生活区与活动区分开，充分保证隐私。
4、露台决定生活品质。露台也是复式住宅的一个标配。在挑选复式户型时，如果有条件的话，购房者可以选择一个面积较大的露台，再挑选一个适合观景的位置和楼层，比如满足该楼层前方直接是景观，没有遮挡楼栋存在等因素，才能真正实现露台的作用。如果观景位置不佳，那么露台只能作为一个普普通通的阳台使用了。
责任编辑： heyan
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