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南通首套房贷款利率2023年 南通首套房贷政策解读！下一篇
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2023南通二套房首付新政策解读来了！
2023年南通二套房首付新政策来了！南通市民有福啦！想要了解这些政策的具体内容吗？下面就是南通二套房首付新政策以及相关政策的详细解读！
一、南通住房公积金贷款政策
根据规定，具有完全民事行为能力和按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上，用于购买、建造、翻建和大修自住住房的。
1.首付比例：首套房、二套房首付比例均为3成，最低可至2成;
2.贷款额度：首套房至高40万元/人，80万元/户，二套房至高40万元/人，80万元/户，高级人才和高级职称可至80万元/人，160万元/户;
3.贷款期限：不得超过30年;
4.贷款利率：
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值得关注的是，2022年12月公积金贷款成套住房认定进行调整：在本市行政区域内申请住房公积金贷款的缴存职工，以职工家庭(包括本人及配偶)住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。
二、南通商业贷款政策
南通商业贷款认贷不认房。在南通商贷买房，多数银行依旧执行首付比例为30%的规定，首房首贷和个别银行可做到首付20%。
1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，为首次购房;
2.在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，为首套房;
3.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。
2023年2月20日，央行发布2023年2月贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，稳定不变。
据统计，目前南通各大银行的首房首贷按照最低4.1%执行，二套房房贷利率在4.90-5.05%之间。
同时各大银行额度充裕，且表示只要材料齐全，资质好，放款可缩短至2-3个工作日。
以上就是关于2023年南通二套房首付新政策的全部内容，想买房的朋友可以留意下。
责任编辑： liyang
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