南通这里大规模拆迁！

重磅消息！

近日，如皋市2023-01号土地征收成片开发方案出炉，大规模拆迁到来，南通这里加速狂奔。

据了解，如皋市本次拟申请土地征收成片开发 13 个片区，涉及城北街道、城南街道、白蒲镇、丁堰镇共4个镇（街道），总面积659.0525 公顷。

本次方案所有片区涉及 99 个村民集体组织的土地，包括鹿门社区十八组、太平社区九组、柴湾社区十一组、阚庄村十四组、建设社区十二组、平明社区五组、镇南社区一组、天河桥村九组、 新庄社区七组、双龙社区六组、鹿门社区十五组、平明社区七组、 天河桥村、鞠庄社区三十四组、袁桥社区二十四组、前进社区十 三组、月旦社区十五组等。

其中征收范围涉及到 1010 户，共计 3383 名村民。

以下为征地详情：

鹿门东部工业园(CP320682-2023-01-01)

本方案拟征收集体土地共涉及2个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 8.4097 公顷，其中农用地面积为 3.5584 公顷（耕地面积 2.6374 公顷），建设用地面积为 4.7665 公 顷，未利用地面积为 0.0848 公顷。

本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 6 户，需安置被征地农民 20 人， 纳入社会保障 20 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 525.79 万元，地上附着物和青苗补助费 4.98 万元，拆迁补偿费 10298.03 万元，需指标购买费 395.61 万元，征地报批规费 272.69 万元，需耕地占用税 100.66 万元。

鹿门东部工业园片区拟安排建设项目 2 个：

 1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

 2、公益性项目：绿化用地预计 2026 年开发。

太平综合居住区(CP320682-2023-01-02)

本方案拟征收集体土地共涉及 5 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 10.1988 公顷，其中农用地面积为 1.2683 公顷（耕地面积 1.1542 公顷），建设用地面积为 8.8059 公 顷，未利用地面积为 0.1246 公顷。

拟征收土地涉及太平社区九组、十五组、十六组、十七组、 十八组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 155 户， 需安置被征地农民 519 人，纳入社会保障 519 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 6311.14 万元，地上附着物和青苗补助费 2.18 万元，拆迁补偿费 18715.62 万元，指标购买费 173.13 万元，征地报批规费 121.9 万元，耕地占用税 36.34 万元。

太平综合居住区片区拟安排建设项目 3 个：

1、经营性项目：居住用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化用地预计 2026 年开发。

万新产业园(CP320682-2023-01-03)

本方案拟征收集体土地共涉及 8 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 37.7708 公顷，其中农用地面积为 29.5449 公顷（耕地面积 24.8543 公顷），建设用地面积为 7.4596 公顷，未利用地面积为 0.7663 公顷。

拟征收土地涉及柴湾社区十一组、十二组、十三组，万新村、 万新村十五组、十六组、十七组、十八组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 1 户，需安置被征地农民 3 人，纳入社会保障 3 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1365.82 万元，地上附着物和青苗补助费 47.03 万元，拆迁补偿费 14567.01 万元，指标购买费 3732.24 万元，征地报批规费 2140.3 万元，耕地占用税 836.55 万元。

万新产业园片区拟安排建设项目 5 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、排水设施等预计 2026 年开发。

双龙汽车产业园(CP320682-2023-01-04)

本方案拟征收集体土地共涉及 14 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 78.0096 公顷，其中农用地面积为 62.1705 公顷（耕地面积 49.3191 公顷），建设用地面积为 11.4005 公顷，未利用地面积为 4.4386 公顷。

拟征收土地涉及阚庄村、阚庄村十四组、十五组、十六组， 双龙社区、双龙社区十三组、二十二组、二十三组、二十四组， 天河桥村、天河桥村九组、十组、十一组，袁桥社区二十四组， 本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 212 户，需安置被征地农民 710 人，纳入社会保障 710 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 10891.76 万元，地上附着物和青苗补助费 93.21 万元，拆迁补偿费 26095.41 万元，指标购买费 7397.93 万元，征地报批规费 4481.53 万元，耕地占用税 1731.16 万元。

双龙汽车产业园片区拟安排建设项目 4 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2025 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、科研用地等预计 2025 年开发。

五里港综合发展区(CP320682-2023-01-05)

本方案拟征收集体土地共涉及 17 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 109.7168 公顷，其中农用地面积为 82.8803 公顷（耕地面积 69.5879 公顷），建设用地面积为 16.8269 公顷，未利用地面积为 10.0096 公顷。 

拟征收土地涉及建设社区十二组、十四组，平明社区五组、 六组、七组、八组、十二组、十三组、十四组、十五组、十六组、 十七组、十八组，新庄社区七组、八组，张八里社区十八组、十九组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 259 户，需 安置被征地农民 868 人，纳入社会保障 868 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 14012.62 万元，地上附着物和青苗补助费 149.28 万元，拆迁补偿费 31987.56 万元，指标购买费 11847.66 万元，征地报批规费 7264.16 万元，耕地占用税 2702.54 万元。

五里港综合发展区片区拟安排建设项目 8 个： 

1、经营性项目：居住、商业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、学校等预计 2026 年开发。

镇南高新产业园(CP320682-2023-01-06)

本方案拟征收集体土地共涉及 7 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 24.797 公顷，其中农用地面积为 9.4124 公顷（耕地面积 9.1715 公顷），建设用地面积为 15.3827 公顷，未利用地面积为 0.0019 公顷。 

拟征收土地涉及镇南社区、镇南社区一组、二组、三组、四 组、六组、九组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 6 户，需安置被征地农民 20 人，纳入社会保障 20 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1103.44 万元，地上附着物和青苗补助费 17.72 万元，拆迁补偿费 62145.32 万元，指标购买费 1406.13 万元，征地报批规费 822.3 万元，耕地占用税 287.86 万元。

镇南高新产业园片区拟安排建设项目 4 个： 

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、科研用地等预计 2026 年开发。

双龙综合产业园(CP320682-2023-01-07)

本方案拟征收集体土地共涉及 9 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 71.2613 公顷，其中农用地面积为 57.4166 公顷（耕地面积 46.3185 公顷），建设用地面积为 12.2504 公顷，未利用地面积为 1.5943 公顷。 

拟征收土地涉及双龙社区、双龙社区六组、七组、八组、九 组、十一组、十二组，镇南社区、镇南社区五组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 228 户，需安置被征地农民 764 人，纳入社会保障 764 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 11273.13 万元，地上附着物和青苗补助费 87.76 万元，拆迁补偿费 28760.5 万元，指标购买费 6965.39 万元，征地报批规费 4101.99 万元。

双龙综合产业园片区拟安排建设项目 5 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发； 

2、公益性项目：道路、绿化、公用设施、科研用地等预计 2026 年开发。

五里港综合发展区(CP320682-2023-01-05)

本方案拟征收集体土地共涉及 17 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 109.7168 公顷，其中农用地面积为 82.8803 公顷（耕地面积 69.5879 公顷），建设用地面积为 16.8269 公顷，未利用地面积为 10.0096 公顷。

拟征收土地涉及建设社区十二组、十四组，平明社区五组、 六组、七组、八组、十二组、十三组、十四组、十五组、十六组、 十七组、十八组，新庄社区七组、八组，张八里社区十八组、十 九组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 259 户，需 安置被征地农民 868 人，纳入社会保障 868 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 14012.62 万元，地上附着物和青苗补助费 149.28 万元，拆迁补偿费 31987.56 万元，指标购买费 11847.66 万元，征地报批规费 7264.16 万元，需耕地占用税 2702.54 万元。

五里港综合发展区片区拟安排建设项目 8 个：

1、经营性项目：居住、商业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、学校等预计 2026 年开发。

镇南高新产业园(CP320682-2023-01-06)

本方案拟征收集体土地共涉及 7 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 24.797 公顷，其中农用地面积为 9.4124 公顷（耕地面积 9.1715 公顷），建设用地面积为 15.3827 公顷，未利用地面积为 0.0019 公顷。 

拟征收土地涉及镇南社区、镇南社区一组、二组、三组、四 组、六组、九组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 6 户，需安置被征地农民 20 人，纳入社会保障 20 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1103.44 万元，地上附着物和青苗补助费 17.72 万元，拆迁补偿费 62145.32 万元，指标购买费 1406.13 万元，征地报批规费 822.3 万元，耕地占用税 287.86 万元。

镇南高新产业园片区拟安排建设项目 4 个： 

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、科研用地等预计 2026 年开发。

双龙综合产业园(CP320682-2023-01-07）

拟征收集体土地共涉及 9 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 71.2613 公顷，其中农用地面积为 57.4166 公顷（耕地面积 46.3185 公顷），建设用地面积为 12.2504 公顷，未利用地面积为 1.5943 公顷。 

拟征收土地涉及双龙社区、双龙社区六组、七组、八组、九 组、十一组、十二组，镇南社区、镇南社区五组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 228 户，需安置被征地农民 764 人，纳入社会保障 764 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 11273.13 万元，地上附着物和青苗补助费，87.76 万元，拆迁补偿费 28760.5 万元。

双龙综合产业园片区拟安排建设项目 5 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、公用设施、科研用地等预计 2026 年开发。

鹿门电气产业园(CP320682-2023-01-08）

本方案拟征收集体土地共涉及 9 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 39.0508 公顷，其中农用地面积为 28.4372 公顷（耕地面积 21.3757 公顷），建设用地面积为 7.3369 公顷，未利用地面积为 3.2767 公顷。 

拟征收土地涉及鹿门社区、鹿门社区十五组、十六组、十七 组、十八组，双龙社区、双龙社区十六组、十七组、十八组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 8 户，需安置被征地 农民 27 人，纳入社会保障 27 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1686.16 万元，地上附着物和青苗补助费 40.41 万元，需拆迁补偿费 8288.09 万元。

鹿门电气产业园片区拟安排建设项目 3 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化用地预计 2026 年开发。

邓园综合工业园(CP320682-2023-01-09)

本方案拟征收集体土地共涉及 10 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 20.1602 公顷，其中农用地面积为 15.672 公顷（耕地面积 7.4208 公顷），建设用地面积为 3.4687 公 顷，未利用地面积为 1.0195 公顷。

拟征收土地涉及邓园社区、邓园社区十三组、十九组、二十 组、二十一组、二十二组、二十三组、二十四组，鹿门社区、鹿 门社区十一组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 14 户，需安置被征地农民 47 人，纳入社会保障 47 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1249.62 万元，拆迁补偿费 11026.94 万元，地上附着物和青苗补助费 16.91 万元。

邓园综合工业园片区拟安排建设项目 5 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、行政办公用地预计 2026 年开发。

前进高新工业园(CP320682-2023-01-10)

本方案拟征收集体土地共涉及 3 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 19.2517 公顷，其中农用地面积为 16.2738 公顷（耕地面积 13.7481 公顷），建设用地面积为 2.4612 公顷，未利用地面积为 0.5167 公顷。

拟征收土地涉及前进社区十三组、十四组、十六组，本开发 片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 10 户，需安置被征地农 民 34 人，纳入社会保障 34 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 1068.52 万元，地上附着物和青苗补助费 28.31 万元，拆迁补偿费 5567.59 万元。

前进高新工业园片区拟安排建设项目 4 个：

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、停车场等预计 2026 年开发。

月旦机械工业园(CP320682-2023-01-11)

本方案拟征收集体土地共涉及 5 个农村集体经济组织。

本片区拟征收集体土地 37.0846 公顷，其中农用地面积为 29.6589 公顷（耕地面积 26.0428 公顷），建设用地面积为 7.1218 公顷，未利用地面积为 0.3039 公顷。 

拟征收土地涉及月旦社区、月旦社区十五组、十六组、十七 组、十八组，本开发片区涉及搬迁安置，需安置被征地农民 24 户，需安置被征地农民 80 人，纳入社会保障 80 人。

经测算需土地补偿费及安置补助费 2224.63 万元，拆迁补偿费 8425.61 万元。

月旦机械工业园片区拟安排建设项目 6 个： 

1、经营性项目：工业用地预计于 2026 年开发；

2、公益性项目：道路、绿化、公用设施、科研、停车场等 预计 2026 年开发。

鞠庄智能产业园(CP320682-2023-01-12)

拟征收集体土地共涉及 12 个农村集体经济组织。