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明日（6月23日），如东主城土地市场将迎来2023年“首拍”！下一篇
起拍价22614元/㎡！刚刚南通创新区又挂牌宅地，土地市场再燃硝烟！
南通拼团购房243群（218）
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156人申请入群
100-169㎡！地库直通地铁！创新区重磅纯新盘规划曝光
红五月，南通新盘纷纷抢跑
创新区R22022地块积极加入“战场”！
日前，地块正式曝光规划
2022年11月04日，南通国城投资发展联合科创产发，以总价约71450万元拿下创新区R22022地块，成交楼面价9779元/㎡，未来房屋限价25700元/㎡！
![GSL)N]WOFP2R3DFWWM~F_(5.png](https://static.loupan.com/newsimg/image/2023/0505/1032543452540.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100 "1032543452540.png")
地块拟建14栋9-18层洋房、小高产品，含5栋18层小高和9栋9层洋房，总户数为502户，容积率约1.99，绿地率40%，部分首层架空设计。
社区全人车分流，内部集中设置约2000㎡公共绿地、约432㎡物业管理用房、约1200㎡居家养老服务用房、约760㎡居委会、约1300㎡社区服务站、体育活动场地、邮政服务用房等，基本满足业主社区活动需求。
在层高方面，住宅底层架空层层高不低于3.6m，住宅标准层层高不低3m。
同时地块还将按照绿色建筑三星级标准设计建设，居住建筑按照建筑节能率75%（含）以上标准设计建设。
值得关注的是，地块紧邻南通地铁2号线太平路北站（在建），未来地库设计时考虑与地铁站的连接通道设计，属于TOD项目。
R22022地块位于青年中路南、学海路西，择址创新区北部，虽不在核芯地段，但可共享区域高端配套，周边各类资源也在线。
地块紧邻青年中路、观阳路、崇州大道、洪江路等道路，还有南通地铁2号线（在建）、南通汽车客运东站加持，出行便捷。
责任编辑： xiaohan
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