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随着近几年住宅价格的提升，以及日趋收紧的住宅调控政策，公寓产品越发走俏，总价低、灵活性高、运用广、投资自住两相宜是公寓产品的特点。和小面积公寓相比，大面积公寓的优势可不止一点。
面积与居住舒适度成正比。小面积公寓虽然入手门槛低，但却是以居住舒适度为代价的。目前公寓的公摊大约在20%-25%左右，一间建面约30㎡的公寓实际面积可能只有20㎡左右。除去日常用品占用面积，活动空间狭窄，谈何居住舒适度。
大面积大可能，运用更灵活。小面积公寓局限性缩小了其运用范围，拿实际面积20㎡的小公寓为例，这样的空间大小只能用来出租或短期居住，长住或办公基本不可能，很多小公寓仅在价格上进行炒作，未来租金回报率如何是个未知数。大公寓功能多样，无论办公、出租、自住、装修成高档酒店，租金来源更广，收益也更稳定。
大“室”所趋，大有享受。随着经济和收入的增长，消费者对于生活的品质提高有了很大的追求。与空间限制的小面积公寓相比，大面积公寓功能空间更大，灵活性多样性更强。如今不少大公寓户型设计做到了动静分离，厨房、卫生间、客厅、餐厅、主卧、儿童房一应俱全，现代简约风、地中海风、中式、欧式各种风格随心而定，非常适合享受生活品质的人群。
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责任编辑： xiaohan
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