批前公示！南通这两处规划将调整

《南通经济技术开发区中心区单元Q1-02、Q1-05等地块控制性详细规划调整》批前公示

 为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区中心区单元Q1-02、Q1-05等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2022年8月4日起至2022年9月3日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局开发区分局（南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦16层南通市自然资源和规划局开发区分局，邮政编码226001，信封上请注明“南通经济技术开发区中心区单元Q1-02、Q1-05等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：kfqzgj2021@163.com。

联系电话：0513-89199290

一、调整原因

《南通经济技术开发区控制性详细规划（开发区中心区单元）》（以下简称《控规》）已于2016年8月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。考虑到地块周边交通影响、配套服务设施服务半径合理性等因素，开发区管委会提出拟对龙腾路东、振兴路南侧部分用地进行调整。

二、拟调整内容

1、将纬十八路（经十四路—东方大道）优化拉直。

2、将振兴路南、龙腾路东侧的居住区配套设施调整至天星横河南、经十四路东侧，与居住地块统筹设置，并增加婴幼儿照护服务站功能，原地块调整为居住用地。

3、将振兴路南、经十四路东侧的幼儿园调整至纬十八路北、经十四路东侧，原地块调整为居住用地，同时取消其东、南侧的规划支路。

调整前

《南通经济技术开发区瑞兴路南、竹林路东侧地块详细规划》批前公示

为充分征求公众意见，我局现将《南通经济技术开发区瑞兴路南、竹林路东侧地块详细规划》进行公示。公示时间自2022年8月4日起至2022年9月3日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局开发区分局（南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦16层南通市自然资源和规划局开发区分局，邮政编码226001，信封上请注明“南通经济技术开发区瑞兴路南、竹林路东侧地块详细规划书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：kfqzgj2021@163.com。

联系电话：0513-89199290

一、规划范围

规划范围东至德合路、南至学成路、西至竹林路、北至瑞兴路，规划用地面积约12.03公顷。

二、规划内容

1、拟在瑞兴路南、竹林路东规划职工公寓1处，用地面积2.36公顷。

2、职工公寓地块沿竹林路设置30米宽绿化带，沿瑞兴路设置20米宽绿化带。

3、保留现状竹行中学及竹行派出所。派出所东侧规划为弹性用地。

职工公寓地块控制指标为容积率≤2.0、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑限高≤60米。