上一篇
南通这家物业被业主集体吐槽!刚刚现场实探...下一篇
重磅突发!7月1日起,房贷利率或将上调……新房契税什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
买新房需要哪些手续?
1、买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
3、必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、按照合同约定执行办理完全部手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
以上就是新房契税什么时候交?买新房需要哪些手续的全部内容,购房缴纳契税是我们应该做的事情,在办理相关手续的时候,大家对契税的问题应该有一个清楚的了解,在缴纳税费的时候,如果不清楚的话,很有可能就会做出一些错误的行为,希望看过本文的朋友够能顺利办理。
责任编辑: xiaowei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
大华铂璟湾:自然与生态的低密生活新典范
2品质住宅碧桂园未来星荟 开启了人居进阶的
3海奕·汇金广场|商住双全新选择,尊享都市繁
4买房指南|如皋市新房俪景雅苑、鸿悦华庭哪
5南通2024年近期交房楼盘推荐品质好房稍纵即
6南光和府:启东城南芯,学府商圈双荟萃!
7探盘小能手!仁恒紫琅世纪绿化怎么样?这些信息
8探盘小能手!中皋泓园绿化怎么样?真实测评别错
9热门房源碧海银沙威尼斯户型设计合理吗?几十
10大雅光明多少钱一平方?大雅光明小区怎么样?
品质住宅碧桂园未来星荟 开启了人居进阶的新篇章
2024-05-14 11:48:59
大华铂璟湾:自然与生态的低密生活新典范
海奕·汇金广场|商住双全新选择,尊享都市繁华!
南通2024年近期交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝
买房指南|如皋市新房俪景雅苑、鸿悦华庭哪个值得买?
购房攻略:拿到钥匙前你必须注意的事情有哪些?
看房选房:选房时应该如何避开噪音问题呢?
买房准备:常见的买房陷阱有哪些?需注意!
买房准备:买新房时怎样判断房源是否正规合法?
小区容积率越小越好吗?小区容积率多少合适?
大华铂璟湾:自然与生态的低密生活新典范
品质住宅碧桂园未来星荟 开启了人居进阶的新篇章
海奕·汇金广场|商住双全新选择,尊享都市繁华!
买房指南|如皋市新房俪景雅苑、鸿悦华庭哪个值得买?
南通2024年近期交房楼盘推荐品质好房稍纵即逝