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小产权房是什么?买小产权房能拿到房产证吗?近日,南通如东挂出两宗如东核芯黄金宅地优质宅地。
分别是为如东县城湘江路南侧、纵三路东侧地块的2203-01地块,和位于如东县城解放路东、闽江路南的2203-02地块。起拍楼面价分别为5808元/㎡、5705元/㎡。
两宗地块将于3月30日上午10点正式开拍。
据悉这2幅地块此前曾两度撤销出让,此次再度返场,地块指标有所调整。
2203-01地块前身为如东2115-01地块,计划2021年10月18日出让,房屋毛坯限价16066元/㎡,随后终止。
地块前身为如东2117-01地块,计划2022年1月20日出让,起拍楼面价6009元/㎡,房屋毛坯限价15000元/㎡,因出让条件变化而下架。
如东2203-01地块
地块位置:湘江路南侧、纵三路东侧地块
出让面积:30364㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<容积率<1.5
起拍楼面价:5808元/㎡
土地最高限价:13062元/㎡
限制条件
该地块建筑限高80m,未来或将打造26层及以下高层产品。设计现代风格,住宅一、二层采用干挂石材,三层及以上采用干挂石材或真石漆;围墙当采用镂空形式等。
公共设施用房建面不小于550㎡,包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生、警务等功能。
周边配套
该地块处于如东核芯,坐拥如东县政府、如东县实验小学、新区初中、瑞晶商业中心、如东雨润广场、青年公园等优秀资源配套。
北侧临近如东县中医院、如东县新区医院等,就医较为方便;
周边学府环绕,江苏省如东县实验小学、解放路小学、掘港高级中学等在侧;
如东2203-02地块
地块位置:解放路东侧、闽江路南侧
出让面积:36059㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<容积率<1.6
起拍楼面价:5705元/㎡
土地最高限价:13688元/㎡
限制条件
根据规划条件,地块限高60米,未来或将打造6-18F多层、小高层、高层产品。设计现代风格,住宅一、二层采用干挂石材,三层及以上采用干挂石材或真石漆;围墙当采用镂空形式等。
公共设施用房建面不小于550㎡,包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生、警务等功能。
2203-02地块与2203-01地块相邻,周边各项配套醇熟。
责任编辑: xiaozhi
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