楼板一捅一个坑 南通盛和花半里房产质量堪忧

南通市建设工程质量监督站给6号楼2001室业主答复

开发商给8号楼2001室业主答复函

8号楼2001室客厅天花板

6号楼2001室客厅天花板

新华网南京4月25日电(杨梦奎)一杆子捅上去，黄沙水泥直往下掉，一会儿功夫，天花板上就出现了一个坑。日前，在南通盛和花半里小区8号楼2001室，业主沈先生现场“演示”了客厅楼板存在的质量问题。他指着裸露的钢筋说道：“这样的房子，如何让人放心入住?”

类似的质量问题，在6号楼2001室显得更为严重。当地质监部门在现场查勘后，给出的结论是：客厅板底存在积砂严重质量缺陷。

据了解，花半里小区位于南通市人民路东路，由江苏盛和房地产股份有限公司开发，南通市中房建设工程有限公司施工。其中，8号楼于2014年11月竣工，沈先生于当年底，花140万元购买了8号楼一套面积为142.5平米的房产。

2016年初，沈先生在装修过程中，发现客厅天花板存在质量问题，楼板的黄沙水泥一捅就掉，连钢筋也暴露出来。他请有关专家看过之后，给出的原因是：混凝土配比不对，强度不够。

在与开发商交涉之后，对方发给其一份函。关于质量原因，该函称，这种情况属于浮砂现象，浮砂部位强度偏低。因原混凝土泵车内有少量存水，用于泵送管润管用的商品砂浆，经泵，砂浆因泵内的水冲刷，砂浆内水泥成分经模板缝隙流失，砂浆内黄砂沉淀在现浇混凝土板底，而形成板底出现浮砂现象，浮砂部位强度偏低。

至于如何解决，该函表示，公司不回避保修责任，但该房质量问题尚达不到退房要求，公司不同意退房。

对此，沈先生认为，这样的房子不能住人，并坚持要求退房。与沈先生持同样观点的6号楼2001室业主陆女士称，客厅天花板的质量问题不仅仅影响楼下住户，对于楼上的住户来说，同样存在安全隐患。她家房子天花板“浮砂”现象更为“触目惊心”，板底积砂清理后，钢筋呈网状暴露。在投诉到质监部门后，南通市建设工程质量监督站回函称，要求设计单位完善保修方案后进行处理。

据公开资料显示，江苏盛和房地产股份有限公司是南通国有置业集团有限公司及南通国有资产投资控股有限公司共同出资打造的企业，南通国有置业集团有限公司及南通国有资产投资控股有限公司是南通市政府授权市国资委管理的国有企业，为市属一类企业。

关于此事进展，本网将继续关注。