上一篇
南通市区全装修商品房可享财政补贴
南通拼团购房115群（240）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
215人申请入群
深圳楼价涨幅领跑全国 有人承包整栋楼
潮汕人刘小姐发现近几年在深圳的很多亲戚、朋友通过买房投资，赚得钵满盆满，她去年也通过深圳的亲戚在罗湖区果断买了一套两房物业，短短半年即升值50%左右。尝到甜头后，她又多方了解、看房，希望再买入一套。
国家统计局数据显示，2015年12月，深圳新房价格指数同比涨47.5%，二手房同比涨42.6%，楼价涨幅领跑全国。
深圳房价在过去一年的疯狂上涨为全国瞩目，到底是谁在推高深圳房价?很多人会将目标指向投资客，甚至中介，但从数量上来看，刚需客们才是最大推手。而且，深圳的刚需客买房时大多抱着投资心态，倾向于购买升值空间更大的片区。
而作为一个移民城市，深圳的外来人口比例高达70%，远远高出北上广35%至40%的水平。大部分外来人口主要通过租房解决住房问题，这也直接导致深圳的住房自有率极低，只有约30%。同时，深圳人口年轻化，购房适龄人群比例比北上广更高。
记者注意到，“80后”逐渐成为深圳购房主力，他们在购房时会综合考虑居住和投资因素。刚在龙华新区买入一套新房的吴先生告诉记者，他对比几个楼盘后，在户型、环境差不多的条件下，最终以稍高的价格选择了升值空间更大的房源。
当刚需客都抱着投资心态买房时，楼市就更像是股市，价格在人们的看涨心态中水涨船高。
纯粹的投资客也是深圳房价高涨的重要推手。深圳链家的统计数据显示，2015年深圳投资置业占比高达26.7%，比2014年增加3.0%，更是2011年的3倍之多，其中个别月份投资超过30%，同时有不少跟风者入市期望短期获得收益，且有部分置业者充分利用金融“杠杆”进行购房。
记者了解到，越来越多的深圳人加入到众筹买房、联合炒房的队伍。在深圳已经有一套房的王小姐，近期也与几位朋友众筹买了一套房。
联合炒房的极端，便是“包楼”。一位投资客告诉记者，深圳一些有实力的投资客会“抱团”，在看好某个新楼盘后，与开发商协商以某个价格承包下整栋楼，留着自己慢慢卖。
由于深圳限购，投资客会通过成立公司、购买“房票”等方式获取购房资格。“房票”即购房资格，过去一年，深圳“房票”的价格已从几千元上涨到了数万元。
责任编辑： linquanxiu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 028801。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|开发区热盘万科翡翠公园、万科翡
2房价10000-15000的新房源在哪儿？赶快熟悉！
3拨开神秘面纱！世悦总户数是多少？买前必看
4拨开神秘面纱！嘉阳花苑物业公司怎么样？真有那
5南通中皋泓园新房物业价格高不高？周边有繁华
6新城学府：高铁新城核心，人文宜居大盘！
7紫琅天成的开发商是谁？紫琅天成的口碑怎么样
8【大华海启东方】启东政务核芯，品质人居新标
9通州湾芯·学府为邻|南山湾玺壹号，开启湾区
10崇明岛紫竹园：离尘不离城，生态与生活的完美融
楼盘导购更多>>
房价10000-15000的新房源在哪儿？赶快熟悉！
2024-04-30 14:00:08
买房指南|开发区热盘万科翡翠公园、万科翡翠心湖哪个值得买?
南通中皋泓园新房物业价格高不高？周边有繁华商圈吗？
拨开神秘面纱！嘉阳花苑物业公司怎么样？真有那么火？
拨开神秘面纱！世悦总户数是多少？买前必看
购房指南更多>>
购房攻略：拿到钥匙前你必须注意的事情有哪些？
看房选房：选房时应该如何避开噪音问题呢？
买房准备：常见的买房陷阱有哪些？需注意！
买房准备：买新房时怎样判断房源是否正规合法？
小区容积率越小越好吗？小区容积率多少合适？
小编推荐
买房指南|开发区热盘万科翡翠公园、万科翡翠心湖哪个值得买?
房价10000-15000的新房源在哪儿？赶快熟悉！
拨开神秘面纱！世悦总户数是多少？买前必看
拨开神秘面纱！嘉阳花苑物业公司怎么样？真有那么火？
南通中皋泓园新房物业价格高不高？周边有繁华商圈吗？
