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65折卖房!首付1万上车!南通这里的楼盘太卷了...下一篇
通州交通规划图曝光,涉及通州东站、轨交线路等在南通,有楼盘频频开盘,去化成绩可观,还有楼盘高喊开盘许久,却迟迟不开盘。
它们有的曾经高调宣发,吸引一城关注;有的一贯“神隐”,越是神秘越令人好奇。
不少购房者苦等了大半年、一年,被“鸽”了一次又一次,仍在期待。
话不多说,咱们一起来瞅瞅,南通这批“开盘难产”的项目。
龍溪苑是山西华瑞在2020年8月拿下的地块,限价25000元/㎡。
当初拿地的时候,南通楼市热度还处于上升阶段,项目反而没有趁热打铁公开展厅、售楼处,而是持续保持低调。
直至去年7月,地块的案名才低调出炉——龍溪苑!
项目位于江海大道南、深南路东,由山西华瑞打造的集客房、餐饮、会议、婚庆、商业、住宅于一体的综合项目
住宅产品仅有4栋,全部为25层高层(首层架空),带部分商业,总户数仅有388户。
据小道消息称,规划打造建面约144-209㎡产品,龍溪苑预计在2023年上市,可能会以现房形式销售。
值得一提的是,项目规划的塔楼将达到约171米,建成后或将成为该板块内新地标建筑。
去年九月,珑禧台公开了售楼处,攒集了不少人气,朋友圈也充斥着“首开在即”的宣传语。
此后,珑禧台几乎月月都释放开盘消息,但至今仍未见有开盘动作。
更让人忧心的是,今年初有不少小道消息称:“项目样板间都关了”、“碧桂园已收购中梁物业全部股份…”,甚至还一度传出要“烂尾”的负面消息。
对此,有项目置业顾问回复道:“售楼处和样板间正在加快速度进行内部调整升级,重新开放的时间预计在21年5月份左右。”
然而至今依然未有新的进展传来,对珑禧台保持关注的买房人,估计也感到十分无奈。
珑禧台位于南通市通州区西亭镇海平线与石江线交汇处,由中梁&港龙联合打造。
项目规划9栋住宅,仅南侧一栋7层洋房,其余均为11F的小高层产品,总计530户,容积率约1.6,毛坯交付。
项目打造建面约102-135㎡三种户型,均为双阳台设计。
位于苏锡通的燕东豪庭也是吊足了买房人的胃口。
该项目于2018年12月10日,由个体户张华以总价1.08亿,楼面地价5714元/㎡竞得,并且是底价成交。
自从拿地之后,就再无对市场发声,一直到2020年地块公布了案名、规划。
根据规划公示,燕东豪庭将打造14栋3层联排别墅+2栋8层洋房;其中别墅为74户,洋房为32户,共计106户。
据了解,该项目的别墅均为地下1层、地上3层,户型建面约200-284㎡,洋房建筑面积约140-150㎡左右,且只有一种户型(最终面积还是要以最后公开备案为准)。
燕东豪庭的容积率约1.05,绿化率约30%,将实行人车分流设计。
令人头疼的是,项目开盘信息至今一无所知。
写在最后:
以上项目中有你一直期待的楼盘吗?你是否会继续等待呢?
责任编辑: xiaowei
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