有效争取拆迁补偿金的办法

发布时间： 2017-09-27 16:26:03

来源：楼盘网

因拆迁问题导致的社会问题一再发生，主要原因还在于被拆迁人不满意拆迁方给予的过低的拆迁补偿金。那我们该怎么正确展开维权才能达到进一步补偿的意图呢？小编认为做到以下几点，就能争取高一些的拆迁补偿了。
　　一、摸清情况，知己知彼
　　俗话说：知己知彼，攻无不克。这就提示被拆迁人在着手预备商洽前，首要要对整个拆迁工作情况有一个比较清楚的了解。比方你需求了解拆迁期限是多长？现在进展到哪个阶段？和自己同等条件的被拆迁户的平均补偿价位是多少？最高补偿价给了多少？再调查一下市场价等等，有条件的也能够通过请求信息公开等手段，了解整个拆迁项意图资金情况。
　　二、不要一味抵抗文件签收，能够选择性签字
　　有一类被拆迁人会对拆迁方送来的一系列文件过于灵敏，总觉得文件内容必定对自己不利，所以坚决不签任何文件，认为这样就能保住房子或许进步要价；而另一类被拆迁人对文件又过于不灵敏，马虎了事，不看清文件内容就签字，甚至连“空白协议”也签，这类人被压低拆迁补偿价的可能性很大。

　　三、保留好房产证等相关权属证明原件
　　拆迁过程中，拆迁方界说违建的首要条件就是被拆迁人没有房产证、没有土地使用证等，或许以相关证件不符合法律规定等为由予以强行撤除，被拆迁人的补偿价也会因而大幅度降低。因而，相关房子、土地的权属证明十分十分重要。所以，当拆迁方以各种理由向你索要房产证、土地使用证等与财产密切相关的证明文件时，必定要慎重，切勿拿权属文件原件。对方必定要拿的时分，能够给复印件。
　　四、切记不要漫天要价，合理机遇报合理价
　　到洽谈补偿价的时分，拆迁方一来就会问“你到底要多少钱？你报个数……”之类的话，这时分千万别认为他在和你洽谈，他只是在刺探你的心思价位。从而依据你的报价，制定相应的对付你的战略。所以，当到洽谈补偿价格的时分，不要急于求成，而要镇定镇定。先调查自己房子的市场价格，再对比同类被拆迁人的补偿价格，进而核算自己的一个差不多的合理价位。报价时刻必定要在自己有主动权的时分，机遇未到，就要少说话。
　　如果拆迁补偿太低，学着做好以上几点，能在必定程度上帮你争取补偿费。而贯穿这一直的还有一份坚决的决心。面对拆迁方的威逼利诱，必定要镇定镇定，循序渐进，合作正确的维权办法，必定能够获得抱负的作用。

责任编辑： zhangsijie

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