南通当前的新房均价是多少？有哪些在售好房？

2024年，不少朋友都想要在南通买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对南通各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，南通3月新房均价17410元/㎡、环比上月下降5%，而各区的房价分别为示范区3月新房均价14876元/㎡、环比上月上涨1%。通州区3月新房均价14041元/㎡、环比上月上涨3%。开发区3月新房均价18285元/㎡、环比上月下降58%。崇川区3月新房均价23536元/㎡、环比上月上涨3%。港闸区3月新房均价21700元/㎡、环比上月持平。中创区3月新房均价28200元/㎡、环比上月持平。如皋市3月新房均价12470元/㎡、环比上月上涨10%。海门市3月新房均价18416元/㎡、环比上月持平。海安县3月新房均价15195元/㎡、环比上月持平。如东县3月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨4%，看得出来，4月南通的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说南通房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，南通房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。南通目前在售的楼盘有618个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如绿地奥莱缤纷广场、金海湾公馆、江山鼎、中江电商港、新永兴城、天皓名邸、荣和园、君御豪庭、中骏世界城、景瑞望府这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在南通，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

总的来说，当前南通的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的绿地奥莱缤纷广场、金海湾公馆、江山鼎、中江电商港、新永兴城、天皓名邸、荣和园、君御豪庭、中骏世界城、景瑞望府，在南通新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

示范区-
绿地奥莱缤纷广场
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：80-135㎡2-4居
最新动态：绿地奥莱缤纷广场楼盘地址：人民东路与汇大线交叉东50米。
项目简介：绿地奥莱缤纷广场二期住宅升级呈现，建面约100-125㎡人民路美宅全城预约中，预计月底开盘，项目占据启东城市门户，北上海门户第一站，扼守G40高速、s336核心要塞，1畅达长三角。项目位于启东新中心板块，距离老城区3公里，毗邻启东客运东站。项目总规划约46万平，涵盖4.9万方奥特莱斯商业广场、五星级绿地西欧铂骊酒店…… 绿地以世界500强品质，馈赠启东一城缤纷，约46万方城市综合体重磅加持，助力启东攀升至新的商业高地、焕发新活力！启东绿地奥莱缤纷广场以万象繁华盛景致敬时代，约4.9万方奥莱商业小镇、五星级绿地西欧铂骊酒店、高端住宅等多种业态，领衔一站式购物消费体验，将生活的时尚缤纷与居住空间的舒适温暖融合，释放奢美人居的璀璨光芒，颠覆启东想象！

通州区-
金海湾公馆
在售户型：55-74㎡1-1居
项目简介：云海尚品公寓项目。云海尚品，位于通州湾规划中的中湾自然生态组团，前湾后湖，万物隐于水，临水局，观海景，自然与生态有机交融，流水清溢，响灵动。

开发区-
江山鼎
最新动态：江山鼎苦等已久，目前只剩4栋毛坯高层待加推
项目简介：江山鼎坐落于南通开发区源兴路566号，西侧为高师附小，东侧通富路以东规划为沃尔玛超市，北部是CBD中南城，东南星湖101广场，西侧可见狼山风景区。主入口在源兴路，车行次入口在纬十路， 项目采用点楼与板楼结合形式，突出丰富的空间和韵律感，体现出时尚和动感。中轴对称的楼栋布置，通过南北中轴上的景观结合地库的下沉广场使整个住宅拥有良好的秩序感。

崇川区-
中江电商港
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：68-68㎡
最新动态：中江电商港是现房还是期房，项目怎么样？
项目简介：中江电商港是江苏省中江国际房地产有限公司南通分公司与崇川区政府联手打造；紧靠南通市通京大道（原外环东路）与崇川主城区无缝对接。 该项目总占地面积约23.8万平米，总建筑面积约50万平米。分为住宅与商业两大板块。 商业板块---总建筑面积约10万㎡。由分别沿通京大道和通甲路的两条两层为主、局部三层的商业街以及1幢25层的SOHO、3幢16层的LOFT组成。 精品公寓内部设计采用单回通道，可以达到两面采光；双电梯，上下不拥挤排队；广场后面是一条双车道的内部循环道，贯通项目南北 中江电商港项目定位是新东区核心商圈一站式商业综合体，为中、高端商业、办公综合项目。集商业、办公、居住、餐饮、购物、娱乐于一体的全新休闲消费港湾。 中江电商港建成后将成为新东区的亮点，将成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵的休闲购物之地。

港闸区-
新永兴城
楼盘价格：4400元/㎡
项目简介：新永兴城位于南通市港闸区城港路204国道旁，毗邻天生港、九圩港码头以及宁通、宁启高速，交通物流十分便利。新永兴城为政府重点支持的永兴商城定向项目，依托南通建筑业悠久的产业历史和雄厚的产业基础而定位，集产品交易、展览、物流配套、商务办公、产业服务等功能于一体，打造了一个集采购、物流、销售与服务四位一体的全新供应链服务平台。

中创区-
天皓名邸
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：143-193㎡4-4居
最新动态：天皓名邸项目踞创新区正轴—崇州大道，揽中央森林公园百亩生态绿境！
项目简介：此次龙光&越秀首入南通，项目位于南通城市新中心——中央创新区，该片区重点打造科创中心、金融商务中心和企业总部中心，板块内各项规划、配套都走在全市前列。

海门市-
荣和园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：85-140㎡2-4居
最新动态：荣和园【楼栋】: 5栋小高层 + 2栋小洋房 【面积】：85㎡-93㎡-117㎡-140㎡
项目简介：荣和园-立于世界风口的仰望，雄踞机器人特色幸福小镇腹地，东揽通州湾贸易港口，西拥北沿江高铁、新机场枢纽。作为政府投资建设的机器人特色幸福小镇内的低密度住宅，以建筑面积约88-140㎡临湖宽境洋房，谱写新的静谧人生！ 打造新中式建筑风格，融入通派元素。采用自然生态美学景观设计理念；多维艺术景观，多彩绿化家园，一个景观桥，两个景观轴线，三个中心景观辐射区！遴选多重绿植结合建筑风格构建立体景观园林，儿童新天地、休闲社交、蜿蜒曲径的软石交相辉映，移步换景！演绎多彩绿道林荫，共筑自然生态和谐，悦享天然生活氧吧！ 仿宋街新楼盘，周边配套有北沿江高铁，坐拥客源；南通新机场，万亿规划大格局。小面积、低总价、

如皋市-
君御豪庭
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：2-4居
最新动态：君御豪庭在售价格：7500元/㎡
项目简介：君御豪庭项目注重建筑与自然环境的协调，设计上着力于人与空间环境的和谐，充分考虑采光、通风、景观等宜居必备的要素，总体规划体现出“以人为本、关注生态、享受生活”的人生态度。面对不同消费群体，房型合理搭配，注重对景观均好性的最大利用，做到户户有好景；注重动态、静态交通的设计，实行人车分流，建筑以简洁大气为主，建筑挺拔、壮观，形成整个地区的标志性建筑群。

海安县-
中骏世界城
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：99-143㎡3-4居
最新动态：中骏世界城规划16栋高层，商业约66000㎡，均价11000！
项目简介：编号2020034001地块被中骏摘得，项目位于黄河路南侧、丹凤路东侧，属于海安城北区域。海安中骏世界城，是中骏集团布局全球的第26座综合体，打造集旗舰商业MALL、潮流商业街、高端住宅于一体的超级综合体，并以强大的品牌联盟与24国际活力街区打造一站式家庭生活体验中心，FUN新南通都会生活的美好未来！

如东县-
景瑞望府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：2-2居
最新动态：景瑞望府最新开盘时间：2014年8月9日40#楼已开盘
项目简介：景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。