买房指南|崇川区楼盘富力广场、汇富YOU公馆对比哪个好?

发布时间： 2024-04-19 11:03:39

来源：楼盘网

南通是近年来买房非常火热的城市，而且随着南通房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年南通3月新房均价17410元/㎡、环比上月下降5%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且南通各个区域之间房价差距更是明显，示范区3月新房均价14876元/㎡、通州区3月新房均价14041元/㎡、开发区3月新房均价18285元/㎡、崇川区3月新房均价23536元/㎡、港闸区3月新房均价21700元/㎡、中创区3月新房均价28200元/㎡、如皋市3月新房均价12470元/㎡、海门市3月新房均价18416元/㎡、海安县3月新房均价15195元/㎡、如东县3月新房均价12000元/㎡，这样看来，南通区域的选择上也是非常关键的。崇川区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

崇川区最热楼盘是哪里？富力广场、汇富YOU公馆这两当仁不让，如果有关注崇川区楼市，想必已经了解这两个楼盘的火热状况了，这两的价格目前分别是14725.711864407元/㎡，还是适合一定人群的。除了价格以外，这两个楼盘的位置和规划都算是崇川区比较好的了，如果考虑在崇川区买房可以考虑看下，下面是富力广场、汇富YOU公馆的一些基本信息，对这两个楼盘感兴趣的话最好还是了解清楚，确认是否符合自己的需求还是很有必要的。

比较下来看，富力广场、汇富YOU公馆整体实力都是非常强的，无论是内部环境还是外部配套，又或者是户型设计以及规划打造，都是非常优秀的，任选其一都不会出错，未来发展潜力都是非常不错的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	富力广场	汇富YOU公馆
项目地址	北临文昌路，南临钟秀东路，西靠世纪大道，东靠金欣路	人民西路42号（市一中西200米）
开发商	富力集团	南通市房建置业有限公司
绿化率	10%	25%
容积率	1.90	3.21
建筑类型	商业公寓	商业公寓
物业费	4元/月/每平米	1.8元/平米·月
项目特色	地铁周边、低首付、大型商超、品牌房企、小户型	低总价、地铁口、公寓、宜居宜商、小户型、改善好房
产权年限	40年	公寓：40年
参考均价	7500元/㎡	7500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2021年3月	2018年3月
交房时间	2022年12月31日	2020年5月

富力广场

小区配套

通州商业综合体较少，传统老城区商圈，像文峰、新瑞广场、大润发等都在那边(指出)，离项目约4公里左右。离项目不到1公里的江海皇都，是一条餐饮主题的商业街，是目前比较热闹的新型餐饮街。富力地产打造的富力广场，规划建面约12万方，是目前城南片区的旗舰商业配套，占据城南桥头堡，覆盖整个城南高新区，后期必然是城南人气聚集中心。特别值得一提的是，打造的富力喜来登，完全是五星级豪华酒店的规模，加上富力的高端酒店运营经验，必然会给城南核心注入更强的地标特性。不同于单一的商业街区，它是将酒店、公寓、写字楼、商业街、购物中心等功能有机地结合，精心打造立体式生活空间。

交通状况

富力广场占据金沙湾核心位置，是集星级酒店、办公、商场、运河湿地景观，带装修公寓、教育、高端物管体系等于一体的一站式生活旗舰。富力广场这个产品系列的定位是高端城市级综合体，拥有商场、写字楼、酒店、精品公寓等规划配套，主力中高端商务及家庭式消费，如果您去一些大城市旅游或者出差，在城市核心CBD几乎都能看到富力广场，像北京富力广场、广州富力海珠城、（天津富力广场、太原富力广场、）成都富力广场、（重庆富力坊、）马来西亚新山富力广场等。

楼层状况

小区由1栋14层，1栋23层，4栋9层办公楼和5栋2层商业街、1个幼儿园组成