南通2024年的房价降了吗？现阶段买房划算吗？

在南通，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么南通新房价格高吗？实际上，相较而言，南通的新房价格并不是很高，示范区3月新房均价14876元/㎡、环比上月上涨1%。通州区3月新房均价14041元/㎡、环比上月上涨3%。开发区3月新房均价18285元/㎡、环比上月下降58%。崇川区3月新房均价23536元/㎡、环比上月上涨3%。港闸区3月新房均价21700元/㎡、环比上月持平。中创区3月新房均价28200元/㎡、环比上月持平。如皋市3月新房均价12470元/㎡、环比上月上涨10%。海门市3月新房均价18416元/㎡、环比上月持平。海安县3月新房均价15195元/㎡、环比上月持平。如东县3月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨4%，而整体上，南通3月新房均价17410元/㎡、环比上月下降5%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟南通同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按南通以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

在南通买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，南通在售楼盘有618个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，南通也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像龙腾名邸、高科 ·南通电子信息产业园、万科翡翠公园、观山樾、东升旭辉中心启源、世悦、云起苑和苑、美利臻樾、中洋吴越人家、水韵名居这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在4月的南通楼市里是相当热销的盘。

以上就是关于南通楼市的全部内容。可以看出，南通房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在南通购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在南通还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

示范区-
龙腾名邸
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：154-227㎡3-4居
最新动态：龙腾名邸户型建筑面积约149-247㎡，专属大尺度家庭空间的功能设计
项目简介：项目位于城市主轴人民路，文峰、利群商圈移步可达，近享周边学校、医疗优质便利资源，以级魅力，尊享城市中心之繁华。 银洲、开来专注本地地产开发，启东品质地产领跑者。连续多年获得启东市企业、江苏省房地产开发50强！万豪花园、世纪家园、开来华府、城市壹品、万和壹品、蝶湖中心·悦府等产品深受信赖。 在群雄逐鹿的南通市场，江苏银洲集团在克而瑞公布的销售数据显示流量销售金额连续两年过百亿，成功跻身百亿房企。2021年巨擘实力联袂，匠心再筑，定制启东扛鼎之作！

通州区-
高科 ·南通电子信息产业园
楼盘价格：3000元/㎡
最新动态：中南高科 ·南通电子信息产业园位于翠竹路和范公路交汇，地理位置得天独厚
项目简介：中南高科 ·南通电子信息产业园位于南通市通州湾示范区，位于翠竹路和范公路交汇，地理位置得天独厚，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，与上海隔江相望，距浦东直 线距离仅70公里，距离苏州直线距离65公里。周边公路、铁路纵横交错，紧邻启扬高速、沿海高速，交通区位优势突出，完美承接上海及苏州外溢企业。项目结合区域电子信息相关领域领域企业，打造南通市首个高端电子信息主导的产业园项目。

开发区-
万科翡翠公园
楼盘价格：13866元/㎡
在售户型：91-151㎡3-4居
最新动态：万科翡翠公园楼栋总数38栋，共计房屋2579户
项目简介：万科翡翠公园，位于开发区复兴东路北侧、龙腾路东侧，毗邻能达生态绿廊，生态环境优美。总占地面积11.19万方，总建筑面积22.37万方，容积率2，建筑密度23%，绿化率35%。配备12班幼儿园一处。项目雄踞开发区核心区域——能达商务区板块与中央创新区双区核心位置。 紧邻城市主轴通盛大道及星湖大道， 1号线未来开通后，极速通达全城。 项目坐拥永旺梦乐城， 星湖 101、世茂广场两大开发区核心商圈。周边三大公园环绕，星湖国际双语幼儿园、宋庆龄幼儿园，更多翡翠联盟体验服务精心定制中！ 万科翡翠公园，秉承万科品质生活，领衔万科翡翠系定制范本，为南通定制而至。公园景观式生活，定制标杆人居品质，启幕城市一个了不起的开始。

崇川区-
观山樾
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：115-165㎡3-4居
最新动态： 观山樾以11-17层舒适洋房小高规划，高定低密人文住区！
项目简介：项目共打造20栋住宅，其中8栋11层洋房，12栋17层小高层，总户数968户，容积率1.8，绿地率约37%。根据规划公示，小区为全人车分流，且部分楼栋首层架空层设计等。

港闸区-
东升旭辉中心启源
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态： 东升旭辉中心启源开盘当天，劲销超150套 ！
项目简介：带着城市共建者的初心，东升旭辉中心立足南通前沿发展板块—站前商务区，以约50万方的体量，带来集高奢美宅、源墅、商业潮街、滨河公园等在内八大高端业态。每一项都是匹配城市阶层的定制之作，甫一面世即获得市场认可。6月，全新奢华组团——黑钻公寓应势而来。中心之上，新的纪元即将开启。

中创区-
世悦
在售户型：128-225㎡3-5居
最新动态：世悦项目外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板+石材的组合方式！
项目简介：盛和&致豪两大国企强强联手，打造中创新封面。项目打造27栋6-17层住宅，配备6层商业。盛和致豪同步世界标准，携手四大权威顾问团队，融合住宅酒店化设计理念，践行高质量绿色健康住宅，实现6大全球产品设计，革新城市人居体验！

海门市-
云起苑和苑
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：96-172㎡3-4居
最新动态：​云起苑和苑项目为低层,多层,高层板塔结合。
项目简介：云起苑和苑构思从山水云林的自然元素中获得灵感，突出城市森林特征，运用绿色科技、生态环保技术以绿色生态为理念，打造海门国家园林城市，海门垂直森林地标建筑群。

如皋市-
美利臻樾
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：90-192㎡1-3居
最新动态：美利臻樾总体规划24栋多层，6栋小高层建筑及2栋沿街风情商业街！
项目简介：美利臻樾充分结合九华本地风土人情及地块周边生态资源融合当下比较流行的新亚洲建筑风格打造，整体以南低北高，东低西高的建筑布局，保证居住的舒适度。在景观设计上以一步一景的新中式园林景观手法打造，打造“全龄级颐养景观”满足每户的景观及休憩需求。

海安县-
中洋吴越人家
最新动态： 中洋吴越人家项目总占地168亩，其中院墅区占115亩，大平层高层约50亩！
项目简介：项目总占地168亩，其中院墅区占115亩，大平层高层约50亩。约1.2超低密度，完美复刻苏州园林传统艺术魅力。65栋、178席合院联排顶天立地，建筑面积约200-475㎡。7栋大平层沿袭金镶玉的超大面宽、超大阳台、超大横厅设计，建筑面积约143-210㎡，全方位满足改善人居需求，圆海安精英人群安家苏州园林梦。