南通海安一宗住宅用地挂牌出让 总面积约60681平米

根据南通自然资源规划局发布的通知得知，南通海安一宗住宅用地挂牌出让，总面积约60681平米，起拍价约63715.05万元。下面我们一起来看看具体的内容吧!

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024006001地块，位于桥港路北侧、开元大道西侧，总面积约60681平方米。该地块为住宅用地，70年产权，1<容积率≤1.80，建筑密度≤30%，35%≤绿化率，起拍价约63715.0510万元。

二、竞买资格：本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月01日至 2024年04月20日，到 网上 获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市 国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月21日 起至2024年04月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年04月28日15时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为 南通市国有建设用地使用权网上交易平台;各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2024006001;

报名时间：2024年04月21日09时00分 至2024年04月28日15时00分;

保证金缴纳时间：2024年04月21日09时00分 至2024年04月28日15时00分;

挂牌时间：2024年04月21日09时00分 至2024年04月30日16时00分;

七、其他需要公告的事项

1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。

2.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴清。 3.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。

4.开竣工约定：土地交付后12个月内开工，土地交付后36个月内竣工。

5.无偿配建及移交工程： 物管用房：不少于总建筑面积的4‰;社区用房：不少于450㎡且不少于30㎡/100户;一层不少于50㎡; 社区养老服务用房：不少于30㎡/100户; 婴幼儿照护服务用房 ：不少于200㎡且不少于20㎡/100户 ;邮政服务用房：不少于30㎡;公厕：不少于80㎡; 垃圾收集设施：不少于90㎡ 无偿移交工作在竣工验收后，由受让人与政府相关主管部门和业委会办理移交手续。

6.新建小区内独立设置的电动自行车集中存放和充电场所、机动车库出入口顶棚、垃圾分类收集设施、配电房、水泵房、门卫室、智能快递柜等公共配套设施不计入容积率。

7.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决;竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。

8.本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。