买房须知|现在南通新房均价是多少？有哪些房子可以买？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在南通买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下南通的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，南通12月新房均价18140元/㎡、环比上月上涨5%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，南通房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，南通楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

据楼盘网最新数据，2024年1月崇川区2个,如南光澳门中心，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，南通新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前南通在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是碧桂园十里海湾、琅月里、绿城·诚园、雅居乐·鑫基中央公馆、中港金座、金鹰世界、万科翡翠甲第、锦园、金石·博雅园、景瑞望府等，目前房价分别是13153.675324675元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

南通楼市的增长势头持续向好，碧桂园十里海湾、琅月里、绿城·诚园、雅居乐·鑫基中央公馆、中港金座、金鹰世界、万科翡翠甲第、锦园、金石·博雅园、景瑞望府等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑南通新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的南通住宅新房。同时，要及时了解南通楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的南通新房，实现居住梦想。

示范区-
碧桂园十里海湾
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：57-122㎡1-3居
最新动态：招商·碧桂园十里海湾预计2022年8月交房。8500元/平方米。
项目简介：招商·碧桂园十里海湾是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目，位于上海北大门启东市，与上海浦东隔江相望，直线距离仅约50km，环沪都市圈的区域。项目拥有便捷的交通，崇启大桥直通上海，快速融入上海经济生活圈。同时，项目拥有南向50米一线原生态海景，约5万方邮轮主题商业，天津文旅特技秀等著名游乐品牌，招商美伦健康，博时乐教育营地，运动中心，沙滩游乐，海鲜餐厅，轰趴馆等丰富配套。

通州区-
琅月里
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：108-135㎡3-3居
最新动态： 琅月里户型建面约96-148㎡，均价约10000元/㎡！
项目简介：琅月里，位于南通市通州区刘桥镇，由南通华拓置业负责开发，定位改善盘，规划5幢17F高层，共计320户，容积率1.8，配建商业，户型建面约96-148㎡，两梯两户、全封阳台设计。

开发区-
绿城·诚园
楼盘价格：24720元/㎡
在售户型：96-200㎡3-5居
最新动态：绿城诚园在售中，均价24720元/㎡
项目简介：绿城·诚园，位于洪江路北、通富路西，崇川区与中创区两板块交汇之处，倚靠崇川主城区繁华，国城生活广场、大润发、圆融购物中心等商业林立，享受完备的主城生活配套。同步辐射中创区未来新核心，在建中的仁济医院、通大附院新院区以及中央森林公园、大剧院等，为未来生活预见无限可能。坐拥高架路“一环一轴八射”快速路网，毗邻地铁二号线通富路站（在建）、汽车东站。 绿城R26;诚园，共规划总建面约28万方25幢全高层高端住区，以“精细、安定、恒久”的营造标准打造建面约96至200㎡的绿城经典二代高层筑品。 作为绿城首批引入绿城服务2.0——5G“心”服务的项目，囊括绿城房屋4S，园区智能服务体系、五大主题生活空间、社区商业BOX、美好生活联盟等高品质的生活形态，为南通搫画绿城理想生活样板。

崇川区-
雅居乐·鑫基中央公馆
楼盘价格：22830元/㎡
在售户型：125-175㎡3-4居
最新动态：雅居乐鑫基中央公馆最后8套，尾房价格21000~22500元
项目简介：雅居乐·鑫基中央公馆由雅居乐、鑫基两大地产强强联合重点打造的大都会风格高端居住小区。项目位于主城正脉崇川区，东近濠西路，北邻通吕运河，占据六桥之上稀贵地脉。享得天独厚的资源优势，人、南通实验幼儿园、小学、中学、南通中学、第一人民医院、南通市中医院等多重资源于一身，繁华触手可及。苏通大桥、崇启大桥和沪通铁路大桥(在建)使崇川全面融入上海一生活圈；江海大道高架、通京大道高架以及地铁2号线（规划中）形成立体交通网，通达四方。

港闸区-
中港金座
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：42-58㎡1-1居
最新动态：中港金座其中1-3层是润沙豪庭大酒店的餐饮部，18-26层为酒店的客房部！
项目简介：中港金座是由一栋26层的酒店式公寓组成，总建筑面积3.5万方，其中1-3层是四星级酒店，18-26层为酒店客房部，4-17层为即将出售的精品公寓。

中创区-
金鹰世界
楼盘价格：28300元/㎡
在售户型：118-140㎡3-3居
最新动态：金鹰·尚街繁华街区即将亮相，A2地块部分主体工程已封顶！
项目简介：南通金鹰世界定位为南通中央创新区核心区地块内建设高品质商务综合体，计容总建筑面积约78.5万平方米（具体面积以经规划部门批准面积为准），建设包含商业水街、大型商场、五星级酒店、服务型公寓、甲级写字楼办公和住宅等。项目内必须建设不低于240米超高层一幢、200米超高层2幢。同时提到：竞得方须在功能区一内建集中式大型商场一座，计容建筑面积不低于21.9万平方米；按五星标准建高档酒店，计容建筑面积不低于4.5万平方米，以上建筑、物业须由乙方自持经营，不得对外销售。

海门市-
万科翡翠甲第
在售户型：108-159㎡3-4居
最新动态：万科·翡翠甲第19#在售中，建面约93-166平
项目简介：万科•翡翠甲第，34年万科在海门的首部作品。位属海门长江生态科技城核心，紧邻长江路、海门市政府等。社区承袭甲第营造规制，引入“翡翠联盟”，与专为翡翠系服务的“瑨会所”，呈现与世界同步的生活眼界。

如皋市-
锦园
楼盘价格：8900元/㎡
在售户型：89-119㎡3-3居
最新动态：锦园预计今年10月交房，另有商铺在售！
项目简介：锦园位于如皋长江镇润泽路平南路交汇处南20米，占地面积约2.3万方，建筑面积约5.6万，规划总户数423户，车位配比1：1.1，1#楼1层，2#、5#楼26层，3#、4#18层，小区以现代园林景观为主，结合小区的空间规划，形成多重的层次视觉感。

海安县-
金石·博雅园
在售户型：125-188㎡3-4居
最新动态：金石博雅园层高：高层标准层层高3.05米，洋房标准层层高3.15米！
项目简介：金石·博雅园由深耕海安23载的金石置业以及城建联袂打造，双品牌引擎，焕新片区城市面貌。占地面积约11万㎡，总建筑面积约30万㎡，由8幢小高层，12幢高层组成，125-188㎡大开间，小进深户型满足不同需求。另外，项目还将大手笔建造6000㎡邻里中心，为社区业主打造轻松、舒适、快捷、便利的生活方式。

如东县-
景瑞望府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：2-2居
最新动态：景瑞望府最新开盘时间：2014年8月9日40#楼已开盘
项目简介：景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。