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南通房价2023最新价格表,南通买房注意事项有哪些?下一篇
南通购房首付新规定2023 交首付注意事项南通近些年来发展不错,对周边人群也有了较大的吸引力,想要落足一座城市,买房是必不可少的。那么南通外地人买房条件2023年是什么呢?
目前南通是不限购的,也就是说在南通买房不需要任何条件,有足够的资金并按照合法流程完成购房手续即可。目前南通执行认房不认贷的政策,贷款方面也可以取得一定程度的优势。
选房要看哪些方面
1、看五证两书。
这是法律对开发商的基本要求,只要正式取得五证两书的楼盘,才能进行销售,所以购房者选房前,一定要看楼盘是否满足销售资质,否则绝对不能购买,风险极大。
2、看产权年限。
按照土地性质不同,住宅产权年限可以分为40年和70年,其中普通住宅产权年限为70年,商住两用房的产权年限为40年,建议选择70年,否则到期要缴出让金。
3、看开发商实力。
因为现在很多楼盘是直接售期房,所以购房者在选房的时候,要选择口碑好,企业实力强的开发商,这样才能降低购房风险,避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。
4、看小区情况。
现在售楼部的沙盘都做得非常精致,包括小区的区位、区内规划、附近交通等等,销售人员在讲解的时候,还会说明周边的规划,注意销售人员的话,仅供参考。
责任编辑: yuezhongtian
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