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南通2023年最新购房政策是什么？南通买房要注意什么？下一篇
2023年南通买房落户条件新规 买房落户材料有哪些?
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2023年南通二套房首付比例多少?商业贷款政策是什么?
购房者在买房之前，需要先了解购房政策，比如首付款，贷款额度，贷款期限等。而购买二套房也是一样的，那么，2023年南通二套房首付比例多少?商业贷款政策是什么?
一、首付比例
目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。
二、贷款额度
贷款额度为单人最高40万，两人(夫妻双方)最高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房最多贷60万元。
三、贷款期限
贷款期限不得超过30年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，男性最高不得超过65周岁，女性最高不超过60周岁。
四、南通商贷政策
南通商贷政策认贷不认房。
1、如果你在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，能算首次购房。
2、如果你在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，也可以算首套房。
3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，你在南通买房，算二套房。
南通商业贷款认贷不认房。在南通商贷买房，多数银行执行首付比例为30%的规定，首房首贷和个别银行首付比例可做到20%。
1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，为首次购房;
2.在南通及其他城市有过房贷记录，但已还清，为首套房;
3.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。
2023年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上个月持平。如果允许叠加之前最低房贷利率低于5年期LPR20个BP，那么首套首贷或将低至4.0%。
责任编辑： tanqian1
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