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南通仁恒新项目案名出炉!仅421户!未来限价3.2万/㎡!南通恒大林溪郡北园住宅现已具备办理不动产权证条件,自2023年3月14日起开始分批次办理不动产权登记。截止目前,已通知第一、二、三批共400户业主预约办理不动产权登记清单。为配合您办理不动产权登记事项,我司在南通恒大云锦华庭售楼处设置不动产权办理专属服务点。现将后续办理事项通告如下:
1、因不动产登记服务窗口每天办理业务人员较多,我司已按批次进行预约办理。现公布第四批次预约办理清单(共80户),预约办理时间:2023年5月5日—5月6日。具体情况如下:
2、原第一、二、三批次(3月14日—3月17日、3月20日—3月23日、4月20日—4月21日)共公布400户预约办理清单。截止目前,已办理不动产权登记285户,尚有115户未办理。其中:第一批次预约办理160户,已办理122户,未办理38户;第二批次预约办理160户,已办理115户,未办理45户;第三批次预约办理80户,已办理48户,未办理32户。具体情况如下:
第二批次(3月20日—3月23日)预约未办理(共45户):
为节约您的办理时间,将按照公布的预约办理清单有序进行。请相关业主在我司工作人员与您提前联系好的时间段,前往南通恒大云锦华庭项目售楼处。 国有建设用地使用权及商品房所有权买卖转移登记办证清单: 办理所需材料(有贷款的): 1.业主身份证原件和身份证复印件; 2.经备案的商品房买卖合同及购房发票; 3.银行的抵押材料(主债权合同表、申请书、询问笔录、委托书),请提前联系贷款银行领取抵押资料,抵押人需全部到现场签字; 4.国有建设用地使用权及房屋所有权证明单(开发商提供); 5.相关契税发票(家庭为单位交税需提供户口本、结婚证复印件); 6.未备案银行需要提供身份证明材料(加盖公章的营业执照复印件、法人身份证复印件、金融许可证复印件)等。 办理所需材料(无贷款的): 1.业主身份证原件和身份证复印件; 2.经备案的商品房买卖合同及购房发票; 3.国有建设用地使用权及房屋所有权证明单(开发商提供); 4.相关契税发票(家庭为单位交税需提供户口本、结婚证复印件)。
服务点(南通恒大云锦华庭售楼处)地址:南通市崇川区苏锡通科技产业园区江景路与海亚路交汇处;
不动产登记中心地址:苏锡通科技产业园区政务服务中心不动产登记服务窗口(苏锡通科技产业园区海伦路80号);
不动产登记中心服务热线:0513-89196048。
公共维修基金(代收代缴)收费标准:
高层住宅(含小高层、带电梯的多层)按80元/平方米。
契税收费标准:
(1)首套:<90㎡总房款的1%,≥90㎡ 总房款的1.5%;
(2)二套:<90㎡总房款的1%,≥90㎡ 总房款的2%;
(3)三套及以上:总房款的3%。
(注:请提前准备足额公共维修基金及契税款转至银行卡,不可使用微信、支付宝等支付方式)。
金浩生活服务(江苏)有限公司
2023年4月27日
责任编辑: xiaowei
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