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减配?南通一楼盘规划调整,玻璃栏杆变铁艺栏杆,消防车道也缩水了…

发布时间: 2023-04-28 10:41:04

来源: 南通楼盘网综合整理

分类: 房产楼讯


最新消息!


刚刚南通市自然资源和规划局苏锡通园区分局发布了R20033地块总平方案调整批前公示,对项目的中央景观架构、外立面、阳台玻璃栏杆等多个方面进行调整。

微信图片_20230428103916.png

文件显示,大华集团(南通房地产开发有限公司)现因平面和立面设计优化,对总平图、效果图及立面进行调整具体如下:


1、中央景观构架调整;
2、部分预留地面非机动车充电区域位置调整;
3、部分非机动车坡道轮廓调整;
4、燃气调压柜位置调整;
5、次出入口处消防车道由6米调整为4米;
6、15#、16#屋顶构架造型朝向调整;
7、外立面颜色局部深咖色调整为暖灰;
8、阳台玻璃栏杆调整为铁艺栏杆。

调整后,次出入口处消防车道由6米调整为4米,车道变窄了。从效果图可以很明显看出,外立面颜色局部深咖色调整为暖灰,室内阳台的护栏由玻璃护栏变成了铁艺护栏。

从观感上来看,玻璃护栏更加美观


该项目位于锡通园区槐杨路与枫香路交汇处,于2020年11月被大华以9060元/㎡的价格成功拿下

随后发布案名——大华铂璟湾(源璟佳苑,根据规划,项目共24栋11层小高层住宅,总户数1034户,户型建面约90-130㎡。

微信图片_20230428103955.jpg

项目于2021年6月领取8幢、16幢~18幢、22~24幢共7幢286套房源的预售许可证,当时的备案均价为19500元/㎡


但根据【通房e办】数据显示,截止至2023年3月29日,该项目显示仅备案6套。

而我现在再从【通房e办】查找源璟佳苑数据却发现,项目备案信息已经消失。此前,南通不少媒体还传出大华·铂璟湾“人去楼空”、“解散销售团队”、“封盘不卖”等的消息

今天我也特意向知情人士打探,得知项目即将准备重新备案和开盘,备案均价也会下降不少


要知道,此前,大华铂璟湾项目就是因为价格定得太高且一直原价销售不打折,因而买房人不买账。

参考价格:参考均价11800元/㎡

楼盘地址:锡通板块槐杨路东、茶花路北

楼盘电话:400-818-0066 转 003618

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责任编辑: xiaowei

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