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南通一批业主，房子刚交付就割肉甩卖...
拿房就卖！比开盘价还低！南通一批房东紧急抛房
今年10月底，原本是7月31日交付的恒大林溪郡北区终于顺利交付。
恒大林溪郡位于苏通园区，于2019年年底首开，备案均价约11813元/㎡，2020年均价为12100元/㎡。
交付刚一个月左右，就有一批业主紧急挂牌出售房源。根据贝壳网站显示，目前南通恒大林溪郡的二手房挂牌均价为11264元/㎡。
二手房挂牌价格不仅比开盘的价格要便宜，而且比剩余在售的新盘价格还要便宜（根据房天下网站上，恒大林溪郡现在剩余在售新盘均价为11500元/㎡）
林溪郡是昔日响当当的流量红盘，曾有过超千人排队抢房，565套房当场卖光，其中不乏很多投资客，不过现在的只能亏本抛售才能套现。
不过好在，恒大林溪郡最终顺利交付。据业主反应，公区整体还不错，问题较小，但是室内存在一些问题。
2022年6月，南山美锦交付首批房源。
说到南山美锦，大家首先想到的应该是小区的交付质量较多，拿房时不少业主也表示要拒绝拿房。
从6月到现在，南山美锦二手房挂牌的数量不多，仅2套，二手房挂牌均价为15175元/㎡。
目前，卓越华宸世纪的二手房挂牌价格为13199元/㎡，共有37套在售，比首开均价低了800元/㎡。
交付时，我们也去到了现场，小区的交付实景还不错，没有大问题。
品质好！地段佳！南通一批业主信心十足
再比如，通州碧桂园桃李江山6月份交付，交付实景出乎意料。小区2020年4月首开，价格1.45万/㎡，首开30秒全部卖光，关注度颇高，目前因为交付品质不错，二手房均价达1.6万/㎡，还有业主挂1.9万/㎡+卖房了。
总的来说，根据开头统计的表格，拿房就出售的房东，报价都相对较低，基本上都和自己的买入价接近，也有人是亏本卖房。
责任编辑： xiaowei
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