经营稳健、交付量大，碧桂园再获三大银行逾1500亿元授信支持

在11月23日央行银保监会“十六条”正式发布当天，万科、龙湖等多家房企已与中国银行、农业银行等国有大型商业银行开展战略合作并获得授信支持。11月24日，头部优质房企碧桂园也传出了获得授信支持的消息。

三家国有大型商业银行授信支持

股价大涨，机构上调碧桂园评级

通过授信支持优质房企合理的资金需求，这是银行金融机构积极落实人民银行、银保监会等部门一系列支持政策和“金融16条”支持房地产的具体举措。这也代表碧桂园过往的稳健经营和财务表现得到充分认可。

据悉，连日来几家国有大行正在密集和优质房企进行战略合作签约。除了碧桂园此次获得三家银行逾1500亿元综合授信支持以外，万科、中海发展、华润置地、龙湖集团、美的置业等多家房企也进行了银企战略合作协议签约，获得综合授信支持。

碧桂园作为监管部门选定的示范民营房企，融资渠道保持畅通。9月，碧桂园成功发行由中债增全额担保的中票人民币15亿元，另据悉，申请储架式注册发行也在进行中。此外，碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理，拟发行金额20亿元。

度过周期，保交付展现定力

当前，能否保证交付已成为考验各大房企成色的“试金石”。7月以来，包括郑州、武汉、苏州、天津等，已有近30省市出台“保交楼”举措。值得一提的是，保交付是一场上下游产业链联动的攻坚战，地方政府相继出台推动政策，AMC机构也加速进场。但房企才是保交付的责任主体，自救措施更是引人关注。大房企率先行动，从2022年中报可见，越来越多的品牌房企开始重视保交付能力。

2022年1-9月，该公司已经实现了219个项目的“交房即交证”。这些试点项目分布在河北、四川、江苏等多地。

同期，碧桂园连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋，交付面积逾5300万㎡。

今年第四季度碧桂园预计还将交付约28万套房屋。

目前，碧桂园在全国范围内推行“一户一群”制，即在业主签约后，置业顾问邀请业主进入专属服务群，群内包括交付人员、物业管家，后续视需求拉入维修工程师、办证专员等，以便业主可以随时在群内直接准确地找到相应人员，实现点对点的精准沟通；业主线上报修，也及时响应，并追踪过程。

“先验房后收房”在碧桂园住宅交付模式中已越来越普遍，也是该公司自2018年开始实践的。前置业主看房、验房环节，提升业主对住宅工程质量的满意度。不久前在南通市碧桂园·世纪滨江参与交付前业主活动的业主们便感受到了与以往完全不同的交房体验。