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南通拼团购房186群（205）
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138人申请入群
跌破4年前开盘价！南通这个盘不“神”了 ……
只是，时光斗转星移，能够穿越周期 是凤毛麟角。
近日，时光漫城成交一套三室两厅的低楼层房源，建筑面积92.81㎡，成交价108万，成交单价11637元/㎡，比去年的开盘价低出4163元/㎡。因为是低楼层的缘故，所以价格低点情有可原，但值得注意的是，早在今年6月和7月分别有一套中楼层房源成交，成交均价都在14000-15000元/㎡之间，6月22日成交的那套单价14460元/㎡，更是跌破了2018年的开盘价（14600元/㎡）。
据了解，从2018年至2020年，时光漫城共经历了6次开盘，连同2021年3月的收官战，它的高层均价始终维持在14600-15800元/㎡之间，只是没想到原本妥妥的“倒挂盘”，却在今年的楼市“寒冬”遭遇了“滑铁卢”。
据了解，南通时光漫城位于经济开发区能达商务圈内，由中铁置业及炜赋天鹏联合开发。项目占地近19万方，总建筑面积近40万方，外围是18栋27层高层，内部是11层光合洋房。另外，小区规划有4000㎡集中绿地，绿化率35%，今年时光漫城又进行了品质升级，小区宜居舒适。
据悉，时光漫城二手房挂牌均价为16185元/㎡，目前有70套房源在售，近90天仅成交2套，最高成交单价14947元/㎡，近30天带看249次，观望人数较多。在市场偏冷的行情下，二手房要想快速出手，一则要学会包装房屋和扩大宣传推广，再来就要在价格上给足诚意了。祝大家都能顺利度过寒冬！
责任编辑： xiaowei
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