南通中创，新房1.8万/㎡起卖

发布时间： 2022-10-06 09:08:48

来源：楼盘网综合整理

分类：楼盘导购

楼市下行期，房企为了加速去化，纷纷给出价格让步。

最近，我看到中创区的华宇锦绣澜湾，不到2万/㎡就能买，优惠力度非常大。

今天，我前往售楼处咨询，得知目前项目还剩200多套房源在售，户型面积117-143㎡，折后均价2.1万/㎡，单价最低一套1.8万/㎡。

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要知道，此前项目的备案价在2.5万/㎡左右，这样一算，一套房源一下子就优惠了几十万。

更加夸张的是，华宇锦绣澜湾位于南通的潜力板块中创区，处于南通房价金字塔的顶部，区域内有楼盘均价高达2.98万/㎡，现在买入门槛竟然跌破2万/㎡。

1.8万/㎡起，买入中创！

华宇锦绣澜湾让利促销

上午10点左右，我来到华宇锦绣澜湾售楼处，置业顾问热情接待了我。

据他介绍，项目最近确实释放除了优惠的信息，备案价原本在2.5万/㎡左右，整体85折，折后均价约2.1万/㎡。

此外，置业顾问还透露到，现在华宇锦绣澜湾很多房源不到2万/㎡就能买到，最低一套1.8万/㎡起，价格还是很合适的。

目前，还剩下200多套房源在售，分别位于8#、9#、10#、11#、12#，户型面积约117㎡、134㎡、137㎡、143㎡。

微信图片_20221006090657.jpg 值得注意的是，这次优惠活动是在本周一释放的，现在还在蓄客阶段，由于折扣力度较大，项目最近基本每天都有成交。

华宇锦绣澜湾这块地是中创区的首开双限地，2020年6月，由华宇集团激战50轮拿下，成交楼面地价13345元/㎡，限价2.5万/㎡，一直以来备受关注。

现在楼市仍在低迷期，尽管救市举措不断，但是市场反映并不明显，不过，华宇锦绣澜湾打出骨折价买房，对于买房人来说，不失为一个上车的好时机。

户型建面约117-143㎡，

华宇锦绣澜湾打造功能性社区

华宇锦绣澜湾华是华宇旗下的改善型产品，由14栋18层和2栋21层高层产品组成，容积率2.38。

内部景观以“一轴两环六花园”理念通体设计，打造华宇特有星宇乐园、健康跑道等核心功能，形成全龄陪伴系统，自带约250㎡室外游泳池+约4000㎡公共绿地。

项目共有6种户型，具体为109㎡、117㎡、128㎡、134㎡、137㎡、143㎡，目前在售的为117㎡、134㎡、137㎡、143㎡。

建面约117㎡三室两厅两卫：三开间朝南，U型厨房，餐客厅一体，双阳台＋主卧套房设计，动线清晰。

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建面约137㎡四室两厅两卫：该户型较为方正，南北通透，厨房客厅动线一体，双阳台设计，餐客厅一体。

卫生间采用干湿分离设计，主卧采用套房式设计，有效保障主人隐私。

建面约134㎡四室两厅两卫：尺度阔绰，两个套房+两个卧室，餐客厅一体，连接双阳台。

厨房做到了超大L型，空间利用率高。

建面约143㎡四室两厅两卫：将改善做到极致，餐客相连的方厅，面宽和进深的尺寸都很足，十分方正，足足11.2米的超大开间和7.4米宽的双开间朝南阳台，尺度十分阔绰。

商业、医院、酒店...

中创区利好正在兑现

地段上，华宇锦绣澜湾位于中创区，未来潜力无限。板块作为的南通新贵之一，教育、人才、产业、交通等等买房人关注的规划利好，纷纷兑现。

中创区内目前共规划5所小学，5所中学（以官方实际规划为准），教育资源丰富，师资力量雄厚；

而华宇锦绣澜湾附近的紫琅湖实验九年一贯制学校，为市教育局直属，总投资4.8亿。

微信图片_20221006090759.jpg 医疗方面，坐落在世纪大道南侧、通富北路东侧的市一院新院，将让板块的资源有一个质的飞跃。美轮美奂的南通大剧院、美术馆，随手一拍都能强势刷屏朋友圈。商业方面的金鹰世界正在如火如荼的建设中，地块五期（3座摩天大楼）建设规划方案目前已经公布。