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南通拼团购房90群（56）
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58人申请入群
业主很糟心！南通昔日红盘，天花板又掉了
一波三折、质量问题频出
红星天铂业主无奈：何时能安心入住
4年时间房价上涨3000多元/㎡
红星天铂内部实景曝光
小区被一条观畅路分成南北2个片区，南有高层和商业体，呈现南高北低的格局。据了解，项目2018年18F高层 开盘均价为15768元/㎡，9F、11F 开盘均价为18290元/㎡，6F开盘均价为17850元/㎡。目前，贝壳网上红星天铂的二手房挂牌均价为17384元/㎡，30天带看380次，90天成交7套，二手房流转速度相对较快。
从最近几次二手房的成交数据看，18F高层房源成交价格基本在1.9万/㎡，11F房源成交价已经直冲2.2万/㎡，房价整体呈上涨。
估算一下，4年时间涨幅大概在3000-4000元/㎡之间。
公区干净整洁，其中楼栋和地下车库的入户处设计精致，但也有一些问题，比如内部绿化率还有提升空间，地下车库地面出现裂痕等。楼栋外立面平整有质感，部分业主已经封阳台，阳光下看，尽显通透感。小区人车分流设计，路面干净整洁，楼间距比较宽敞，基本不用担心采光问题。
内部最亮眼的是楼栋之间的儿童游乐区，色彩鲜明且有好几处设施，同时也拉宽了小区的楼间距。简约大气，但进门正对着就是楼梯，美观度不足，不过也有住户表示这样设计还能减少公摊面积。内部公共区域贴有瓷砖，还有一面大理石墙面装饰，看起来质感不错。
相比之下，地下车库内部就有点平平无奇了，仔细看地面上出现了一些裂痕。
再比如，之前的铂金时代，更加夸张，当初宣传的是整个小区都是 高品质房源，交付的时候小区内却有十几户人家为毛坯房，妥妥的变"惊"装。
责任编辑： xiaowei
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