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启东文峰江海明月匠心构筑品质,重塑生活仪式感!瀛海花墅位于启东市经济开发区滨海新城通海路388号,占地面积约7万㎡,总建筑面积约12.7万㎡,容积率1.49,绿化35%,得房率85%,产权70年,9层海景电梯洋房和3层英伦风联排别墅、双拼类独栋组成,共1150套,由启东市乐惠房地产有限公司负责开发,常州莱蒙物业负责物业。
项目占地7.3万方,总建筑面积12.7万平方,容积率仅1.5,非常适合居住的品质社区,项目共分三期开发,一期为联排、双拼别墅总计53户,占地3万方总建筑面积1.5万平方,容积率仅0.5,主力面积163-309平方。
瀛海花墅项目卖点
1、品质:整个区域内唯一别墅洋房社区,剩余周边在售的楼盘多是高层 品质决定一切。
2、位置:项目门口即是优质双实验学校、完善的生活配套、休闲娱乐购物政府职能部门、四大银行等环抱其中。
3、物业服务:物业公司管理最优的是1000户左右,多了管理难度高,少了物业费用无法支撑!我们1100户,管理品质有保证,后期增值有保障 。
4、产业支撑:启东唯一的产业聚集地,附近现有200-300家产业提供十几万固定人口和消费,有人口就有需求,出租和出售都是保障 。
5、资源:北上海最稀缺的海岸线,1500米就到达海边,曾经上海的黄浦江,佘山,淀山湖为依据!以后不可复制和增值必定为自然资源!
6、人才:启东唯一大学城(南通大学、上海机电大学,山西农业大学等)高等人才几万人,大学城周边未来发展闭着眼睛都能想象到!
7、价格洼地:七年前的花桥,三年前的嘉兴嘉善,都已经论证了环沪周边价格洼地未来的增值空间和未来发展潜力
责任编辑: xiaohe
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