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品质铸就口碑,速度彰显实力丨中洋金镶玉2号楼喜迎封顶下一篇
理想如期,美好奔海而来,融创滨海度假城一期即将交付小区情况:
地址:南通陈桥板块长泰路与G204辅道交汇处
价格:洋房价格18500元/㎡、联排别墅价格27230元/㎡
容积率:1.2
绿化:35%
楼栋&业态:包含21栋洋房(730户),25栋联排别墅(166户),共896户,纯洋房+别墅
南通融信澜宸正在交付,实景曝光!
项目地处陈桥板块,目前配套还不是特别成熟,周边以拆迁的小区为主,不过项目紧靠地铁1号线站口,未来发展潜力很大。
小区的北大门简约大气,灰色调增加了质感,整体看还是不错的。业主需要先办理好手续,然后从北门进入小区拿房。每栋楼的入户处设置了简单的装饰和红色的小灯笼,和之前一些交付的小区不一样,融信澜宸的楼栋上没有挂起喜庆的中国结。
整个小区内部关于交付的布置都比较简单,有待进一步提升,增强交付的仪式感。公区的设计简约,内部设置的长廊、休闲区实用和美感兼顾。
但有很多地方还没有完善,存在一些小问题。
儿童娱乐区色调鲜艳,但旁边还放置的成人休闲设置,还没有拆包装。
公区还有不少垃圾,垃圾桶等小区配建还没有发放到位。
绿化方面,整体景观布局合理,同时也增加了小区的楼间距。
但部分区域的草坪,已经出现大面积的干枯发黄的情况,包括楼栋前面的景观树也有一些已经枯萎。
很多树上都挂着营养液在养护绿植,希望后期好好维护。对比下来,别墅区的绿化更加整齐和茂盛。
小区的外立面
小区由两种业态组成,洋房和别墅,外立面以灰色调为主,辅之深色的线条,整体看还是蛮有质感的。
但细心看下来,我发现有别墅的外立面有一些瑕疵,外立面有补丁。
内部实景曝光,验房师:存在一些小问题,做工略显粗糙
我来到了今天正在交付的10#,入户处内部瓷砖设计,但空间不是很大。
值得注意的是,其他楼栋的入户处还有很多垃圾和灰尘没有打扫干净。
建筑面积约98㎡的户型,业主正在收房,验房师表示:内部的做工比较粗糙,有一些小问题。
比如,瓷砖有空响,相地错并缺地(零火线接反了,缺地线)等。
客厅与南向阳台相连,阳台上安装了一个储物柜。
此外,我还进了一户别墅内部。
一层实景,客厅、厨房、卫生间,还带一个小院子:
延期2个月交付!现场咨询业主,褒贬不一
据业主爆料:融信澜宸原定的交付时间其实是今年6月30日。但在临近交付的时候,开发商发布了延期交付通知书。
内容中表示:
项目正在进行人员调配,材料供应、组织施工等遇到困难,部分补缺材料、部件仍在上海仓库,因此项目的施工进度存在不确定性。
个月之后的今天,项目终于交付,但业主们看到实景之后却褒贬不一。
有业主表示:只要能交付就满足了,能拿到房子已经很不容易了。
有业主表示:内部实景还是不错的,公区再打扫一下,问题不大,还是比较满意的。
但还有业主表示:很不满意,绿化枯萎、公区环境脏乱。
责任编辑: xiaowei
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