南通拼团购房143群(189)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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南通这里挂出一幅优质宅地!起拍楼面价仅5000元/㎡!

发布时间: 2022-08-25 08:59:28

来源: 楼盘网综合整理

分类: 房产楼讯


本次挂地看点



1、昨天,南通如皋挂出一幅宅地,距离如皋市政府较近,周边配套设施较为齐全;

2、地块实行“限地价、不限房价+摇号”政策。

微信图片_20220825085838.png3、值得注意的是,8月18日上架的R2022035地块在其附近,楼面价也是5000元/㎡。

突发!南通如皋挂出1幅优质宅地!起拍楼面价仅5000元/㎡


R2022036地块



地块位置:长宁路以东、居住河以南、大司马路以西
出让面积:44571㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.5
起拍楼面价:5000元/㎡

R2022036地块位于如城街道长宁路以东、居住河以南、大司马路以西地段,属于城南板块,容积率为1.5-1.8,占地面积44571㎡。


根据规划条件,项目将打造多层、高层产品鼓励建设架空层,增加居民公共活动空间:鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系,不得使用低品质涂料和面砖等材料。

这也意味该项目未来将打造改善性质的产品。

微信图片_20220825085859.png

项目靠近如皋市政府,周边基础配套设施完善,小区众多,商业配套,公园绿地一应俱全。长宁路以东、居住河以南、大司马路


交通资源地块西邻长宁路,东靠大司马路,西北方向有如皋汽车客运站,未来出行较为便利

商业资源地块周边有吾悦广场、万达广场、大润发等,商业配套较为完善;

医疗资源:北侧靠近如皋市妇幼保健院

公园绿地地块周边有龙游河生态公园、中国长寿城、廉政文化广场等。

项目周边有两大新盘在售:


建发鸿璟园,建面约123-199㎡户型在售,均价17000元/㎡;云境雅苑,建面约115-168㎡户型在售,均价16380元/㎡。


建发鸿璟园的成交楼面价为11917元/㎡,此次,R2022036地块起拍楼面价5000元/㎡,相比之下,该地块价格优势明显。

今年南通的土拍市场依旧呈现出两极分化的趋势,优质地块更受欢迎。此次如皋上架地块不仅有区位优势,在价格上也会更吸引房企注意力。

我们也将持续关注未来地块出让情况。


责任编辑: xiaowei

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