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这块位于崇川区大生路东、黄海路北侧,紧靠南通理工学院。
根据出让条件,A22019地块将于2022年10月10日前签订《国有建设用地使用权出让合同》、《土地交付合同》。
这块地将在2023年3月21日前动工建设,2024年12月21日前竣工。
根据规划,这块将打造多层和高层产品,以现代建筑风格为主,建议以明快清晰的色彩基调为主,充分体现建筑物特点。同时规划显示,该地块上须建设高等院校教学楼、学生宿舍、综合服务楼以及附属设施等,不得用于其他用途。
此前,《崇川区沿江单元A3-04、A3-07等地块控制性详细规划调整》在南通自然资源和规划局官网进行批前公示。
根据规划,调整内容:
1、将大生路东、黄海路北侧部分地块由生产研发用地调整为教育科研用地,调整后地块指标为:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米;黄海路北侧控制28米宽绿化带。
2、对区域内水系做如下调整:
(1)将朝阳二河(大生路东、黄海路北段)取消,通过大生路地下暗涵贯通朝阳二河及东风河;
(2)将东风河(大生路至永通路段)取消;
(3)将朝阳一河向南延伸至东风南河(18米),并与现状梨园河连通。
此前,在地块规划调整时,就有多家媒体表示,这块地是南通理工学院扩建用地。据了解,南通理工学院是经国家教育部批准建立的一所全日制普通本科高校,创始于2000年。
学校官网显示,目前学校有南通和海安两个校区,占地面积1200余亩,建筑面积60万平米。
学校建有高标准现代化教学楼、学生宿舍楼、实验中心、实训中心、图书馆、体育馆、运动场、大学生活动中心、科技创业园等教学文体设施。
如果该地块真的是南通理工学院扩建的落地,将提升南通的整体高等教育水平,为南通带来更强大的教育优势配套和更多的精英人群。
责任编辑: xiaowei
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