南通楼市，内卷升级！

放眼当下南通楼市，新楼盘多达70余家，不少楼盘均价破2冲3，而“蛋糕”就那么大，为了流量和生存，各大房企都在拼命刷存在感，竞争简直太激烈！

在这样的情况下，各大楼盘使出浑身解数，拼产品，拼工艺，拼居住体验，南通楼市内卷再次升级，为南通带来全方面升级的好房子。

而拜这一场内卷所赐，我们非常欣慰地看到，南通楼市以肉眼可见的速度进化，房子越来越好。

有的楼盘用料夯实一身贵气，有的楼盘在层高工艺方面下猛料，还有的干脆玩起了“俄罗斯方块”，这是一场百花怒放的盛宴。

1、外立面大量采用石材铝板材料，现代风格占据主流。

如果你一直在关注楼市，就会发现，南通新楼盘的颜值集体变高了，秘密就在外立面上。

早前楼盘的外立面，基本都是底部干挂+中上部真石漆+涂料点缀，偶尔有个别高端楼盘全石材干挂，颜色方案也以米黄、灰白为主。

而现在，越来越多的楼盘开始采用保温一体板、铝板等材质，因为这种材料自带金属光泽，视觉呈现上偏锐气挺拔，经常与大面积玻璃窗一同出现，现代风格成楼市审美主流。

再加超高的窗墙比，大面积装配浅蓝色高透Low-E玻璃，整体辨识度非常高。

●龙光越秀·天皓名邸：天皓名邸开创性地打造无界-VILLE 漫享国际住区，外立面冲破传统的建筑设计框架，采用豪宅的美学理念。

●招商公园道：项目外立面简约，线条干净利落，高级灰色调明快轻盈，让建筑成为独具一格的封面作品。

2、层高不断刷新，新技术新工艺频出。

在南通，普通商品房交付层高一般在约2.9-3米，现在中央空调、地暖逐渐成为标配，人们对层高的要求也越来越高。

部分能够站在买房人角度思考的开发商，就敏锐的发现了这一点，最近我就发现一些楼盘在层高上，开辟了新赛道。

紫琅天成约170㎡主打户型，层高做到约3.1米，炜赋龙腾华府多层建筑的层高更是达到约3.3米，超尺度发挥。

毫无疑问，这些开发商努力的方向，不管是好看的外观，还是让人舒爽的层高，亦或是空间上的创新，都为了让房子变得更好。

所以，以后去楼盘看房，如果发现售楼员口中专业词汇变多了，这是一件值得高兴的事。

景观大平层、会所、地下大堂

南通进入产品主义时代

建筑面积约330㎡的超大户型，做了四房全套房设计。

比如东升旭辉中心约2500㎡商务会所，共建有三层，包含无边恒温泳池、私宴、健身、会议、茶室、酒吧等功能空间，休闲娱乐一站式轻松体验。比如招商滨江3000㎡会所的入户大堂，这五星级酒店般的挑高和配置，除了贵气我无话可说！

科技住宅、健康智慧社区

南通楼市越发注重健康发展

后疫情时代，“健康”已是长期可持续战略，越来越多的人更加看重生活品质与身心健康，和健康挂钩的各行各业也将迎来发展的高潮。

很多楼盘也随之推出科技住宅、健康社区等理念。

2、健康智慧社区

●绿城桂语朝阳：项目从城市、自然、建筑多维度链接健康生活，打造HI LIFE四大健康系统。

●炜赋·龙腾华府：项目与科技新贵新松集团合作，从居住、生活、智慧、健康、服务五大板块入手，全面做出升级，多维度诠释智慧美生活。

●东升旭辉中心：项目专门打造CIFI7、HUMAN智慧健康生活3.0。

东升旭辉中心和阿里联手开发的智慧生活系统，将多APP集成在一个操作系统里，业主几乎所有的问题都可以通过APP来预约解决。

二者联手突破行业壁垒，让有界空间无限连接。