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西安：强化商品房预售资金监管
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河北沧州：若房款不进入监管账号，购房合同视为无效！
近日，河北省沧州市住房和城乡建设局印发《关于征求<沧州市商品房预售资金监管办法>意见的公告》。
《意见稿》显示，监管银行在监管部门指导、监督下，预售人可选择监管银行，对监管账户进行监管。购房合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买售双方可随时解除”，并将监管账户信息实时传输给监管部门。
同时，对于监管账户资金的使用，《意见稿》明确提出，商品房预售资金应全部存入监管账户，由监管银行对监管账户中用于建筑施工、设备安装、材料购置、配套建设工程等费用的资金额度进行重点监管，计算方法为：项目规划总建筑面积×元/平方米。
为使监管资金有效利用，沧州市提出，预售资金达不到重点监管资金额度，可以凭其监管银行以外的符合条件的商业银行或金融机构出具不可撤销见索即付现金保函，免除同等额度的重点监管资金额度。
责任编辑： xiaohan
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