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南通通州区新楼盘有哪些?南通龙湖天璞房价怎么样?项目于2019年首开,洋房均价2.15万/㎡,毛坯别墅均价3.6万/㎡。
2020年交付,交付当天,我们有同事来到现场与业主交流,多位业主表示,小区品质非常不错,无论是家里还是家外,都挺满意。
目前,这个小区贝壳上的挂牌均价约2.68万/㎡。我粗略看了一下,小区的洋房挂牌价格大部分在2.4万/㎡左右,有几位业主挂出了超2.8万/㎡的高价。而联排别墅更加“夸张”,基本都是千万级别的,最高的一套单价高达5.2万/㎡。
龙湖·天宸原著是龙湖在南通的第一个项目,那小区的内部实景到底如何呢?今天我来到现场,将内部实景分享给大家。
—— 小区内部实景一览 ——
从小区的东门进入,门口有安保人员看守,进出需刷卡。刚过小区的东门,水景带映入眼帘,旁边设置了一个巨型白色蝴蝶造型的装饰,和水面相呼应,轻灵而又生动。
从高空中看,水景带蜿蜒曲折,横穿小区,两边设置绿化景观,业主沿着溪流漫步,意境十足。小区内的楼栋都是7-9层的洋房和别墅,楼间距适中,冬季也不用太担心采光的问题。洋房的楼栋外立面以米黄色搭配深色为主,入户处配备双入户大厅,并配置智能门锁,但是我们今天实探过程中,发现楼栋可以直接进出,并不需要身份验证。
小区内部的儿童娱乐设施,海洋主题,色彩丰富、细节考究,有儿童戏水池、小蓝鲸主题滑梯、彩虹跑道…上午11点左右,还有家长带着小孩子在玩耍。小区绿化维护得还不错,转角处还有龙湖公仔,给整个小区增添了一分活力。
内部道路也十分的干净整洁。随后,我又走到别墅区域看了看环境,联排别墅区,每户人家门前匾额设计,档次很高。
但是,我们发现别墅区入住率不是很高,还有一些业主正在装修中。
—— 小区楼栋公区实景一览 ——
参观完小区的环境之后,我随机选择了一户洋房的楼栋进入。
小区入户大堂宽敞明亮,内部修,瓷砖铺设。一进入内部大堂就是轻奢风的吊灯和装饰型的摆件,两侧还摆上了两盆绿植,非常有生机。
采用一梯两户的设计,楼梯间地面瓷砖设计,墙面是白墙。电梯间还有很多小细节,比如防疫期间为业主设置了按键纸,还有专门设计的“今日已消毒”标牌。龙湖·天宸原著的地下车库也同样加分,通往地库的入户宽敞通透,没有过多的装饰,顶部的线条设计和灰色的瓷砖墙面,简约大气。
地下车库干净整洁,分区设色,采用的是环氧地坪漆,哑光的地面效果,质感升级。
写在最后:
龙湖·天宸原著,小区体量很小,整体设计、设施简约,内部的绿化维护得都还不错,十分适合居住,媲美南通市场上很多高价盘。
虽然这次实探,我没能进业主家里,但此前的交付,我们有同事进去看过,细节处理得很到位,当时也得到了业主的一致好评。
责任编辑: xiaowei
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