全部限价！2021年，南通主城6大纯新盘曝光！

过去一年，南通楼市土拍彻底火出圈！大量优质地块爆发出让，地价、房价齐齐看涨。当然，这也意味着2021年，将有一批纯新盘相继入市。目前已有多个值得超级值得期待的项目曝光规划、公布展厅、开放售楼处...

新年伊始，万物更新！今天我们精挑细选出6大主城纯新盘，并从地段、产品、周边地价、小区二手房价等角度进行分析，投票选出你最期待的纯新盘吧！

崇川区-五龙云璟

所属板块：崇川任港湾、原汽车东站附近

限价：23500元/㎡

户型面积：108/123/130/140㎡

标签：限价盘、人才房源、巨无霸项目

最新动态：目前在地块西侧的天南酒店大厅公开临时展厅，预计本月公开样板间，今年4月首开1、2号地块部分楼栋

交通：五龙云璟位于外环西路与钟秀西路交汇处，项目体量较大，分为3个地块，其中地块3靠近地铁1号线汽车东站站

商业：南大街商圈、五水商圈

周边新盘&二手房情况：项目同区位无新房在售，珑府挂牌均价2.6万/㎡，雅居乐鑫基中央公馆挂牌均价2.8万/㎡，节制闸新村、城港花苑、城港新村等周边安置小区挂牌均价约1.5-2.2万/㎡

崇川区-濠悦府

所属板块：崇川主城区圆融广场旁

限价：29500元/㎡

户型面积：96/123/137㎡

标签：限价盘、地铁上盖盘、主城光环

最新动态：目前项目正在预约，预计很快首开，并一次性推出全部房源

交通：项目紧靠圆融广场，旁边就是地铁1、2号线换乘站

商业：圆融广场、金鹰广场

周边新盘&二手房情况：祥生云境均价30900元/㎡，圆融公馆二手房挂牌均价3.5万/㎡南川园新村、天虹公寓、通明花苑等拆迁安置小区挂牌均价2-2.5万/㎡

市北组团-3个纯新地块规划曝光

所属板块：新崇川市北高新区板块

限价：约2.2万/㎡

标签：限价盘、潜力股、市北多盘大乱斗

最新动态：目前三大新盘规划已出，待上市

1、新城银洲建都联合体地块（R20021地块），限价22000元/㎡

项目位于崇川区通宁大道西、港盛路南根据规划，项目将打造18栋18层小高层，小区内设置集中绿地8000㎡，并配建一个露天泳池！

2、美的昌建国贸联合体地块（R20022地块），限价21800元/㎡

项目位于崇川区通宁大道西、永达路南侧，根据规划，项目将打造14栋15-26层高层+小高层住宅，共计1060户。具体分布为3栋15层小高层+6栋17层小高层+3栋25层高层+2栋26层高层，其中，8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17楼首层为架空层，小区内部还规划有5200㎡的公共绿地。

3、世茂R20027地块，限价22000元/㎡

小区共规划19栋小高层住宅，具体为1栋16层小高层+5栋17层小高层+13栋18高层！共计1062户！

交通：地铁1号线普贤路站、南通火车站等

商业：圆北大街商圈、五水商圈

周边新盘&二手房情况：除了这三个纯新盘，该区域内还有老盘圆融玺悦、上个月刚刚首开的碧桂园公园星荟等，均价基本在2.2万/㎡左右，房源充足。

除此之外品牌小区万科白鹭郡、万科翡翠东第、中海碧林湾等都是区域内高价且流通性较好的小区，二手房挂牌价在2-2.5万/㎡左右。

开发区-碧桂园都会星辰

所属板块：开发区竹行板块

房屋 限价：17000元/㎡

户型面积：98/118/148㎡

标签：限价盘、项目

最新动态：目前项目正在验资，预计本月首开

交通：星湖大道、东方大道高架等

商业：永旺梦乐城、星湖101等（距离较远）

周边新盘&二手房情况：区域内无新盘在售，小区周边安置房较多，配套还未完善，未来有较大发展空间