海安爆了！楼面价破万！绿城、中南相继拿地，一再刷新记录

轰动土拍界！
       海安又来了！

主城重磅地块成交！

两宗地块整个竞拍过程战火激烈

       2020040001地块经历478轮报价，最终由绿城&南通天扬置业联合竞得，总价8.9亿，成交楼面价11155元/㎡，溢价率65.26%。

2020040002地块由中南竞得，总价8.28亿，成交楼面价11178元/㎡，溢价率49.04%。
       两宗地块的性确实值得众房企如此竞争，生活配套资源丰富，近学校、近商业、近医院，堪称王炸级地块！
       2020040001地块竞拍之前就有11轮报价，楼面价6800元/㎡。

多轮加价超过100，开局半之内，突破此前土拍记录，成为海安新“”，楼面价7775元/㎡。

竞价275轮，地价破两万，楼面价破万，海安迎来楼市转折点！

相对于上午拍了4个多的地块，下午时分大佬们显然是想速战速决，102轮报价，结束战斗。

2020040001地块

地块位置：凤山路西侧、江海东路北侧

出让面积：39871㎡

规划用地性质：城镇住宅用地容积率：1.0＜R≤2.0

起拍楼面价：6750元/㎡

成交楼面价：11155元/㎡

2020040002地块

地块位置：宁海路东侧、江海东路北侧

出让面积：41176㎡

规划用地性质：城镇

住宅用地容积率：1.0＜R≤1.8

起拍楼面价：7500元/㎡

       成交楼面价：11178元/㎡

       根据规划要求，这两宗地块建筑高度≤80米，层数≤26层，另外，2020040002地块东北角集中配建1500㎡绿化。
       根据规划条件，2020040001地块内需要配建不少于600㎡的社区用房、不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于500㎡的托儿所，不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。
       根据规划条件，2020040002地块内需要配建不少于30㎡/100户的社区养老服务用房、不少于350㎡的托儿所，不少于25㎡的邮政服务用房及不少于80㎡的公厕及垃圾房等。
       这两宗地块堪称海安主城王炸地块，区位优势不可多得！
       生活配套：地块周边聚集着人民路商业街、新华农贸市场、文峰大世界、海安中央广场<浓郁。

医疗配套：地块周边有海安市人民医院、海安市中医院等，医疗资源丰富。

教育配套：出门即是海安第一实验幼儿园，小学阶段的海师附小、海安市实验小学，初中阶段的海安市实验中学、紫石中学，高中阶段的海安高级中学等，教育资源充沛。

9月29日，龙信集团斩获海安两宗地块，创造了海安土拍界的记录，而今，此记录一再被打破，海安房价天花板又一次被拉升，房价或将突破两万大关。
       海安2020026001地块戮战344轮，最终被江苏龙信置业有限公司以总价7.18亿元竞得，成交单价15240元/㎡，折合楼面价7620元/㎡，溢价率61.27%。隔壁2020026002地块同一天竞拍，同样是江苏龙信置业，以总价6.49亿元竞得，成交单价14730元/㎡，折合楼面价7753元/㎡，溢价率58.39%。

 海安楼盘