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阿里巴巴旗下阿里拍卖披露,今年天猫双11期间,将有超10000套特价房源参与“促销”,其中部分覆盖多地热门 教育房、地铁房和景区房等,这也是天猫双11 第一次可买房。
值得注意的是,电商巨头火力全开应战双11,京东也对外宣布双11要卖房。10月12日,在京东首届科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的京东11.11全球好物节上,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。
10月25日,首批特价教育房已经上线,消费者可以开始选购、交保证金,10月29日(下周二)将集中开卖。券商中国记者在阿里拍卖网站上看到“特价房捡漏”、“不止7折”等标语,摆在最显眼位置的房源即是“双11教育房 ”。
起拍价大幅低于市场价,引发围观
今年9月份,阿里拍卖曾挂出一套“1元起拍”的杭州教育房,面积80多平米,当时吸引了10万名围观群众。经过239次的加价和142次的延迟成交,最终以609.5万元的价格卖出,比实际的挂牌价格640万元,低了整整30.5万元。
与在淘宝购买其他商品相比,通过阿里拍卖购买特价房流程要稍微复杂一些:交保证金、出价竞拍,竞拍成功之后才付款发货。
阿里拍卖表示,“以双 11 当天的拍卖活动举例,会从 11 月 10 号早上 10 点钟开始,11 月 11 号的早上 10 点钟结束,如果到时还有人在竞价,会延迟到没有人再继续出价为止。”
券商中国记者浏览已经上线的特价房信息发现,热门教育房的起拍价大多低于市场均价10%~30%,也有低于市场价格35%,甚至42%的案例。“房子都是正常按照评估价去拍的,至于最后的成交价,就要看这个房子的热度。”阿里拍卖称。
记者注意到,尽管这一波房源刚刚上线,拍卖标的杭州市上城区复兴南苑9幢2单元203室已经吸引了上万人围观,而杭州市上城区一套起拍价低于市场价四成的教育房也已吸引了超4000人围观。
京东:双11投放6000套特惠房源
10月12日,在京东首届科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的京东11.11全球好物节上,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。
当天,京东还宣布推房产服务和生活周边线下店好房京选,用户可以在好房京选线下店里即感受房间的户型、小区环境与配套设施等场景。通过AR/VR、全景漫游、电子沙盘等多媒体技术获得项目信息。
目前,京东双11已推出“房价特惠”:11·11购房补贴高至182万元。
同时,京东推出“1亿补贴击穿底价”活动,即9.9元可领取上万元补贴。
以深圳地区为例,根据不同楼盘,9.9元可兑换2万元-9万元补贴。
责任编辑: wzzb
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