土拍丨通州高新区地块底价成交,楼面价3571㎡

发布时间： 2019-10-15 17:06:00

来源：南通楼市动态

分类：土地市场

昨日下午两点通州CR2019-013地块成功出让，由南通华山实业有限公司底价竞得，成交总价为3.5亿元，成交单价为6750元/㎡。

CR2019-013地块位于通州高新区朝霞路南侧、金洲路东侧，规划用途为住宅用地，出让面积为51805㎡（约77.7亩），容积率为1.0-1.89，建筑密度19%，绿化率41%，起拍总价为3.5亿元，最终底价成交，楼面价为3571元/㎡。

【交通】：该地块位于通州高新区，距离通州城中心很近，通州汽车站也在5公里范围内，且高新区在在通州的重点规划范围，以后交通配备会更加完善。

【教育】：周边教育资源丰富，幼儿园有通州区实验幼儿园金桥分园、通州区艺术幼儿园等，小学有南通高新区小学、通州区实验小学金桥校区等，附近还有金郊初中等优质的教育资源。

【医疗】医疗：2公里附近就是华山妇科医院，距离不远处还有通州中医院和通州人民医院，且各种社区医院也配备齐全。

【商业】：商业配套方面，周边分布有富有商业气息的江海皇都商圈也有生活气息浓厚的腾众农贸市场，还有皇都新食尚、丽辉大酒店等商业及生活配套。体育馆、图书馆、南山湖公园等也在其3公里范围内。

【成熟楼盘项目】：地块周边覆盖多个成熟项目，包括华山花苑、金通家园、金色城邦、水榭花都、荣盛金溪府和同仁项目。地块周围居住氛围浓厚。

CR2019-013地块位于通州高新区，该片区是以通州区政府、市民中心、江海圆梦谷为代表的城市行政服务、城市CBD集聚区、商服配套等为主的新城市核心，是生态宜居的城市生活片区。通州目前正处在“一带一路”倡议和长江经济带、长三角区域一体化发展等多重国家战略的交汇点、叠加区，特别是南通正加快建设长江经济带战略支点，一幅包含空铁、江海联运、互联网三大枢纽的全国性交通枢纽蓝图已然打开，处在“风口期”的通州若能抓住机遇突破发展，必将迎来更加美好的未来！

责任编辑： wzzb

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