南通启东瀛海壹号楼盘地段好吗?瀛海壹号楼盘楼盘详情

南通启东瀛海壹号楼盘位于滨海新城核心区域，由启东乐惠房地产有限公司投资，是启东市滨海新城唯一在售的双拼花园别墅小区。

启东地处美丽富饶的长江三角洲，万里长江入海口的北岸，是东海、黄海、长江三水交汇之处，集黄金海岸与黄金水道于一身。与国际大都市上海隔江相望，直线距离只有50多公里，素有“北上海”之称。随着沪崇苏越江大通道、宁启高速公路、宁启铁路、沿海高速公路等一批大交通工程的相继开工建设，启东将全面融入上海一都市经济圈，成为长江三角洲新的开发开放热点地区，未来前景不可估量。

瀛海壹号占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套。绿化率：38%，容积率：1.08.规划户数为11500，人流量比较大。双拼类独栋物业费是2.6元/平/月，电梯花园洋房物业费是1.8元/平/月。车位比1：1，满足您的日常停车需求。

商业配套：

项目为滨海新城东北功能配套板块，自身含5000平社区服务配套(餐饮BD中心(外高桥海韵行政办公区)，项目周边餐饮休闲一条街、大型超市(好又多)、国际影院、四大银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等一应俱全。

交通：

①浦东国际机场只需90，无缝链接全球。

产品：

区域内别墅、洋房类产品已无多余推量，具有潜在价值，项目附赠面积多，地下室、花园、阁楼等，周边基础配套设施完善，又处“上海1经济圈” ，投资机会巨大

项目卖点 ️

区域入驻企业达500家，建设全面接轨上海示范区，打造江苏沿海第一高新区，本项目便是高端配套生活功能区，经济发展蓬勃有力! ️规划沪崇启高铁约63公里(设计时速350公里/时)北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，全面融入上海一经圈。

瀛海壹号小区整体设计融入了“依山靠水”的学概念，建筑格局前低后高，前排为联排式、类独栋双拼花园别墅，后排为高层公寓，内设人工水渠，环抱中心别墅群，乔木灌木依水而设，高达55%的别墅区绿化率加之三水交汇处的徐徐海风和原始生态的虫鸣鸟叫，营造出一番恬淡清新的养生环境。相应成趣的红砖黑瓦，高贵端庄的大理石门廊加上灵动典雅的铁艺栏杆，别墅在设计上无不散发着瀛海花墅皇式都铎的气质;屋顶经典的装饰烟囱在每个雪天勾勒出来自格林兰的圣诞情节，别具一格的全明地下庭院、独具匠心的采光天井在每个暖暖的午后都化作普罗旺斯的紫色花香，还有每栋数百平方私家花园里的婆娑树影足以浸润每一位都市淘金客那“天光云影共徘徊”的心宿。