刚贷款买了房，单位就黄了，影响贷款么？

很多人都知道，贷款都需要收入证明的，收入证明我们一般都会找到公司和银行提供收入流水证明，但是如果刚贷款买了房，单位就黄了，能不能断供?

南房叔告诉你，断供是下下策!千万不要断供!

1，失业不会导致抽贷

基本上来说，只要你提交了资料给银行，银行就会用你的证件去审核你的贷款资质，绝大多数情况不会再重新提供证件的，所以你的单位是否黄了，不会影响贷款审批。

当然如果尚未放款，银行知道你的单位黄了，比如知名大公司倒闭，媒体铺天盖地的报道，也有可能会有意外。

另外极少数情况，由于你申请大单，银行可能会上门调查公司情况，也会导致你贷款失败。

极少数情况，可能会资料过期，需要重新开证明，也会导致贷款失败。

不过现在的情况，我看应该说的是已经放款了，这样子，即便银行知道单位黄了，也不会抽贷的，因为贷款是银行和借款人之间的关系，与单位没有直接关系。

如果是房贷，是不会抽贷的，如果申请经营贷，情况比较复杂。

如果贷款需要单位担保(比如申请经营贷)，那么单位黄了，贷款一定不会审批通过(假设银行知道了)，而且经营贷即便放款了，发现单位黄了，这个很容易发现，因为银行会登录工商局网站审核经营贷企业的经营情况，也会抽贷的。

2，失业如何供楼

失业的人也一样可以供楼的，因为失业不代表手头没有钱，也有一定积蓄的。当然题主也许觉得刚买了房，手头的钱已经全部用于买房了，突然失业了，也没有了收入，一下子可能难以供楼了。

如果题主真的没有收入了，手头也没有积蓄，我的建议是

出租：

暂时不要入住这套房子，可以考虑出租，然后题主自己租一套便宜的房子，租金差价可以用于供楼，这是最恶劣的情况。

停止装修：

如果房子需要装修才能入住，那就暂停装修，节省资金。

申请信用贷：

如果题主手头没钱，又一时来不及找工作，建议题主找贷款银行申请一笔信用贷，通常都会有几十万(具体看房价)，这笔信用贷可以支撑一段时间，足够你找到工作了。

用遣散费供楼：

单位黄了通常会给员工一笔遣散费的，应该可以够几个月月供的，这是最美好的。

3，断供风险在哪里?

拍卖房子，损失手续费

如果你断供，那么这套房子几乎会被收走，走强行拍卖，由于你刚买，房子不会升值，但是拍卖手续费很高，拍卖价格肯定比市场价格低很多，到你的手头肯定会有一大笔损失。

断供破坏征信：

因为断供楼，你的征信就破坏了，你以后别想再和银行打交道，各种贷款与你无关，由于是上征信的，办理很多其他事情也会受到影响，切记不要断供，这是最恶劣的措施。

既然断供有这么多缺点，你不想要房子了怎么办?

卖房好过断供：

如果由于种种原因，你就是不想要这套房子了，也建议你继续供楼，然后积极考虑卖房，不过贷款刚放款，提前还款也是麻烦，无论如何，卖房比断供被拍卖强一百倍。你可以和买家约定交楼时间，先收取一笔定金给你供楼，让买家提前给你首付款去赎契，这些都是可以协商的。

4，积极找工作

这条按理应该放在失业如何供楼的，但是我特意单独拎出来以示重视。

单位黄了也不是大问题，题主积极的找工作，争取尽快找到下一家单位，收入可以续上，那就有收入可以继续供楼了。