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人民日报：土地大限忧虑须依法化解
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新城控股7049.7万元竞得如皋商业地块 打造城市商业综合体
新城控股7049.7万元竞得如皋商业地块
原标题：新城控股8.98亿元竞得南通、天津两宗土地
观点地产网讯：4月15日，新城控股集团股份有限公司公告宣布，于当日，公司子公司新城万博置业有限公司以总价7049.7万元竞得如皋市一宗地。
观点地产新媒体查阅公告，该地块位于如皋市海阳南路以西、惠政路以南、府西路以东、圃园路以北地段，出让面积为7.83万平方米，土地用途为商业，出让年限为40年，容积率为1.5-2。
于同一天，新城万博置业还以8.28亿元在天津拿下另一宗土地，折合楼面价为4374元/平方米。
据悉，该宗地块编号为津南(挂)2016-01，位于津南区咸水沽镇，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地，出让土地面积167224.8平方米，最终，新城万博置业以底价8.277亿元竞得该宗地块，折合楼面价为4374元/平米。
按出让要求，该宗地块居住地块计入容积率面积含阳台、阁楼和配套公建，不含地下建筑面积，其中商业建筑面积小于地上总建筑面积的12%。
商业地块计入容积率面积不含地下建筑面积，如地下建设经营性商业面积，应按相关规定缴纳土地出让金，商业地块内不得建设酒店型公寓;商业地块内配建建筑面积不小于100平方米的公共厕所一处，并设置独立出入口及明显标志对社会开放使用。
另经津南区人民政府批准，出让地块内，不低于75000平方米商业建筑由受让人自行持有或整体销售。
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