银洲花园二期学苑位于南通港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率45%。 银洲花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。

中小学：紧邻北城中学 综合商场：鸿鸣摩尔、美丽华装饰广场等 幼稚园：街道办幼儿园 医院：南通市第六人民医院 （1.75号桥的开通将大大缩短了与市区的距离，附近有一菜市场） 网球场；儿童游乐区； 室内游泳池；羽毛球馆

公交：44路（永怡路工农北路口下）、19路（民安花苑下）

发布时间：2023-12-26 18:27:53