观江海

目前观江海参考价格为16000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果你想买房，可拨打4008180066转003162咨询工作人员，现在观江海的价格在16000元/㎡，房源有限，欲购从速。

项目位置在通州区富兴南路东

观江海周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

观江海很不错。位于江海大道旁兴仁板块内的又一新盘公开亮相，项目案名观江海，由招商地产和弘阳地产联合打造

观江海位于通州区富兴南路东，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

观江海在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观江海具体情况如下：观江海所处的通州兴仁板块位于崇川、通州双区交汇处，作为主城东的桥头堡，高架、高速、省道、机场等交通基础设施均贯穿其中。

占地面积是69966m²，据悉观江海的产权年限是住宅70年年。

观江海2023-12-31。

这个项目的物业为招商物业。

观江海的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是147940m²。是由招商地产/弘阳地产所开发建设。

观江海容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观江海绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观江海的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观江海就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转003162询问。