澜庭序

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澜庭序位于通州金桥路北侧、金霞路东侧

澜庭序的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：区域内分布南山湖小学、育才中学等 商业：南山湖水街、通州万达广场 休闲项目：南山湖公园、进鲜港公园、鲜花小镇

澜庭序很不错。澜庭序的定位更高端，周边的配套也更加完善，后期入市，想必会受到区域内改善群体的欢迎！

澜庭序在售建面约200㎡(4室1厅3卫)、建面约129㎡(3室1厅2卫)、建面约110㎡(3室1厅2卫)。

澜庭序具体情况如下：江海大道东延二期在建，通车后将提速通州与主城区的距离！

澜庭序该项目的占地面积是49298㎡，小区的绿化率为30.1%。

澜庭序交房时间是2022-11-30。

这个项目的物业为大发物业。

澜庭序的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是64087.0 平米。是由碧桂园南通市通州区碧发房地产开发有限公司所开发建设。

澜庭序房子值不值得买，首先要看澜庭序地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

澜庭序容积率是1.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

澜庭序绿化率是30.1%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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